觀點(diǎn)爭(zhēng)鳴

證券日?qǐng)?bào)：下調(diào)存量個(gè)人房貸利率宜早不宜遲

2023年08月03日05:11   來源：西本資訊
摘要：從宏觀視角看，其能減輕購(gòu)房者負(fù)擔(dān)，釋放消費(fèi)潛力，助力我國(guó)經(jīng)濟(jì)擴(kuò)內(nèi)需。因此，監(jiān)管部門、商業(yè)銀行等應(yīng)積極推動(dòng)存量個(gè)人房貸利率下調(diào)

文章認(rèn)為，目前存量個(gè)人房貸利率調(diào)整的實(shí)際推進(jìn)速度仍有待提升。一方面，根據(jù)監(jiān)管表態(tài)，商業(yè)銀行可按“市場(chǎng)化、法治化”原則變更合同或置換貸款，但自監(jiān)管首次表態(tài)至今，已兩周有余，商業(yè)銀行普遍仍在“觀望”；另一方面，監(jiān)管層具體的指導(dǎo)政策還有待出臺(tái)。

基于上述現(xiàn)狀，并結(jié)合當(dāng)下存量個(gè)人房貸市場(chǎng)實(shí)際情況來看，下調(diào)存量個(gè)人房貸利率宜早不宜遲。這背后主要有兩大原因。其一，加快推動(dòng)存量個(gè)人房貸利率下調(diào)有助于緩解商業(yè)銀行壓力。其二，加快推動(dòng)存量個(gè)人房貸利率下調(diào)有助于降低購(gòu)房者違規(guī)風(fēng)險(xiǎn)。從微觀視角看，加快推動(dòng)存量個(gè)人房貸利率下調(diào)既利好商業(yè)銀行，也利好購(gòu)房者。從宏觀視角看，其能減輕購(gòu)房者負(fù)擔(dān)，釋放消費(fèi)潛力，助力我國(guó)經(jīng)濟(jì)擴(kuò)內(nèi)需。因此，監(jiān)管部門、商業(yè)銀行等應(yīng)積極推動(dòng)存量個(gè)人房貸利率下調(diào)。

免責(zé)聲明：西本資訊網(wǎng)站刊登本圖文出于傳遞更多信息的目的，旨在為滿足廣大用戶的信息需求而采集提供，并非廣告服務(wù)性信息。頁面所載圖文不代表本網(wǎng)站之觀點(diǎn)或意見，僅供用戶參考和借鑒，不構(gòu)成投資建議，如有侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系刪除。投資者據(jù)此操作，風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。

法律提示：本內(nèi)容系www.fxzx.org.cn編輯、整理，轉(zhuǎn)載需經(jīng)授權(quán)，若需授權(quán)必須與西本資訊與作者本人取得聯(lián)系并獲得書面認(rèn)可，并注明來源。如果私自轉(zhuǎn)載，西本資訊保留一切追訴的權(quán)力，直至追究私自轉(zhuǎn)載者的法律責(zé)任。