下游數(shù)據(jù)

中指研究院：5月20城二手房成交套數(shù)同比增長(zhǎng)19%

2026年06月02日16:50   來源：西本資訊
摘要：根據(jù)中指數(shù)據(jù)，5月20城二手住宅成交14.1萬套，環(huán)比下降9%，同比增長(zhǎng)19.3%，同比增幅較上月擴(kuò)大6.3個(gè)百分點(diǎn)

根據(jù)中指數(shù)據(jù)，5月20城二手住宅成交14.1萬套，環(huán)比下降9%，同比增長(zhǎng)19.3%，同比增幅較上月擴(kuò)大6.3個(gè)百分點(diǎn)，5月二手房市場(chǎng)保持較高活躍度，市場(chǎng)熱度持續(xù)性強(qiáng)于往年同期。累計(jì)來看，1-5月20城二手住宅成交62.9萬套，同比增長(zhǎng)4.4%，需求穩(wěn)定釋放。即便剔除春節(jié)時(shí)點(diǎn)差異，今年春節(jié)后14周的20城二手房成交套數(shù)也比2025年同期增長(zhǎng)13%，反映出本輪需求釋放力度強(qiáng)于往年。

核心城市二手房市場(chǎng)行情延續(xù)，多數(shù)城市成交量同比增幅繼續(xù)擴(kuò)大。一線城市中，北京二手住宅、上海二手商品房分別成交1.6萬、2.8萬套，同比分別增長(zhǎng)12.1%，30.9%，連續(xù)兩個(gè)月創(chuàng)近五年同期新高。同時(shí)上海將二手房收購試點(diǎn)擴(kuò)大至全部中心城區(qū)，市場(chǎng)化收購形成的定價(jià)機(jī)制有助于穩(wěn)定老舊房屋估值，對(duì)市場(chǎng)信心形成一定支撐。深圳4月底優(yōu)化樓市政策后，新政效應(yīng)逐步顯現(xiàn)，5月二手房成交同比已實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)增。（中指研究院）

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