下游數(shù)據(jù)

杭州首宗組合宅地成功出讓

2026年05月15日14:25   來源：西本資訊
摘要：經(jīng)過86輪競價，最終由綠城、濱江聯(lián)合體以38.9億元的總價競得，平均溢價率34.7%，綜合樓面價31644元/平方米。

杭州15日迎來首次組合宅地出讓，余杭未來科技城兩宗地塊以“組合打包”形式統(tǒng)一報(bào)名、統(tǒng)一報(bào)價，總建筑面積約12.3萬平方米，起始總價28.9億元。經(jīng)過86輪競價，最終由綠城、濱江聯(lián)合體以38.9億元的總價競得，平均溢價率34.7%，綜合樓面價31644元/平方米。

其中，北側(cè)地塊成交總價21.3億，溢價率30.8%，成交樓面價26153元/平方米；南側(cè)地塊成交總價17.6億，溢價率39.7%，成交樓面價42387元/平方米。中指院分析師表示，本次杭州首宗組合宅地的成功出讓，標(biāo)志著土地出讓模式從單一地塊管理向片區(qū)整體統(tǒng)籌的轉(zhuǎn)變。

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