觀點(diǎn)爭(zhēng)鳴

分析師：下半年5年期以上LPR報(bào)價(jià)有可能單獨(dú)下調(diào)

2023年08月01日05:09   來(lái)源：西本資訊
摘要：我們判斷，下半年5年期以上LPR報(bào)價(jià)有可能單獨(dú)下調(diào)，總的目標(biāo)是引導(dǎo)房地產(chǎn)行業(yè)盡快實(shí)現(xiàn)軟著陸。這對(duì)下半年穩(wěn)增長(zhǎng)和防風(fēng)險(xiǎn)都具有重要意義

據(jù)上證報(bào)，東方金誠(chéng)首席宏觀分析師王青預(yù)計(jì)，接下來(lái)可能出臺(tái)的措施包括：在因城施策原則下，適度放寬包括一線城市部分區(qū)域在內(nèi)的限貸限購(gòu)措施，各地普遍加大公積金購(gòu)房支持力度，在全國(guó)范圍內(nèi)加快推進(jìn)“帶押過(guò)戶”模式、激活二手房市場(chǎng)，以及進(jìn)一步引導(dǎo)居民房貸利率下行，乃至適度下調(diào)存量房貸利率等。

“我們判斷，下半年5年期以上LPR報(bào)價(jià)有可能單獨(dú)下調(diào)，總的目標(biāo)是引導(dǎo)房地產(chǎn)行業(yè)盡快實(shí)現(xiàn)軟著陸。這對(duì)下半年穩(wěn)增長(zhǎng)和防風(fēng)險(xiǎn)都具有重要意義。”易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，此次國(guó)常會(huì)沒(méi)有提及房地產(chǎn)“市場(chǎng)面”，而是開(kāi)門(mén)見(jiàn)山直指“政策面”。這其實(shí)是要求各地明確“優(yōu)化房地產(chǎn)政策是當(dāng)前一大任務(wù)”，各地政策定位要清晰、政策優(yōu)化要主動(dòng)、政策發(fā)布要及時(shí)?！?月份各地會(huì)加快出臺(tái)房地產(chǎn)相關(guān)政策，尤其是購(gòu)房政策等內(nèi)容?！?嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為。

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