下游數(shù)據(jù)

一季度外資中國購房45億美元

2006年07月23日12:40   來源：西本資訊
摘要：
    國際物業(yè)顧問公司戴德梁行２０日稱，今年一季度外資在中國購買建筑物的資金達(dá)４５億美元，超過２００５年全年的３４億美元，相當(dāng)于中國官方公布的２００５年房地產(chǎn)實(shí)際利用外資額的８３％。
　　
    戴德梁行投資部董事曹念國稱，出現(xiàn)這一驚人增幅的部分原因是，外資進(jìn)入中國樓市在２００５年出現(xiàn)了爆發(fā)的趨勢，由于交易需要一個過程，因此不少交易在今年一季度才得以完成。
　　
    據(jù)戴德梁行統(tǒng)計(jì)，外資在中國房地產(chǎn)的投資絕大多數(shù)集中在北京和上海，北京約占５０％，上海約４３％，其余７％投在大連、哈爾濱、武漢、南京等城市。資金的來源地主要是美國、新加坡和澳大利亞。投資的物業(yè)類型中寫字樓占５８％，商鋪占３０％，住宅只占５％。
　　
    這份報(bào)告還稱，中國新近出臺的限制外資進(jìn)入房地產(chǎn)市場的政策將使外資放緩進(jìn)入這一領(lǐng)域的步伐，尚未進(jìn)入的資金會考慮暫緩進(jìn)入中國樓市。
   
    報(bào)告說，隨著外資投資房地產(chǎn)謹(jǐn)慎度增加，大規(guī)模的炒房模式將會得到制止，與內(nèi)地開發(fā)商共同開發(fā)的模式可能會逐漸占據(jù)主流地位。（中財(cái)網(wǎng)）
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