下游數(shù)據(jù)

一團(tuán)迷霧：買房？租房？

2006年07月30日11:06   來源：西本資訊
摘要：

    近日，國土資源部有官員在一個宏觀經(jīng)濟(jì)走勢與產(chǎn)業(yè)發(fā)展高層論壇上表示，國家應(yīng)調(diào)整目前鼓勵全民買房的住房政策導(dǎo)向，引導(dǎo)城鎮(zhèn)居民健康合理消費(fèi)。我國住房政策導(dǎo)向不能只單純地鼓勵大家買房，應(yīng)調(diào)整政策導(dǎo)向，倡導(dǎo)中低收入家庭租房居住。

    佩服！這絕對是解決當(dāng)今住房矛盾的“上上策”！房價高，怕什么？買不起不買不就得了嗎？咱們租房不就完了嗎？據(jù)該官員介紹，目前美國城市住房產(chǎn)權(quán)自有率是68％，英國是56％，歐洲其他國家城市住房產(chǎn)權(quán)自有率大約在30％~50％之間。據(jù)有關(guān)部門公布的數(shù)字，我國目前城市住房產(chǎn)權(quán)自有率是82％左右?？纯?，咱們國家的住房自有率是不是實(shí)在太高了？我們應(yīng)該把這一高高在上的自有率降下來吧？而降下來的最佳的辦法就應(yīng)該是漲房價吧？讓有錢的人去買房，之后沒錢的人去租有錢的人的房子住，那不就“大庇天下寒士俱歡顏”了嗎？而且這也和“住房是商品”的提法合拍吧？捎帶連人們對CPI不認(rèn)可的事情都解決了吧？

    然而，國家統(tǒng)計局的新聞發(fā)言人卻表示，有些媒體的文章把居民消費(fèi)價格指數(shù)和普通百姓的生活壓力放在一起比，這樣比是不合適的。不能直接把商品房價格納入居民消費(fèi)居住類商品價格里去，因?yàn)樯唐纷≌且粋€很特殊的商品，它既具有消費(fèi)功能，而更多地具有投資功能。

    看看，這邊有統(tǒng)計局新聞發(fā)言人表示商品房“更多地具有投資功能”，那邊國土資源部官員卻表示“應(yīng)調(diào)整政策導(dǎo)向鼓勵租房居住”。于是俺真的有點(diǎn)糊涂了，既然商品住宅“更多地具有投資功能”，那么，國家為啥還要出臺政策調(diào)控房價呀？完全交給市場去調(diào)節(jié)不好嗎？有錢的人就賣，沒錢的人就拉倒唄，反正那是投資，又不是生活必需品。而說房子“宜租不宜買”是不是更讓人糊涂？“買房子買地”是打咱們老祖宗那兒就留下來的習(xí)慣了吧？而且在中國如果沒有自己的房子將面臨著許多麻煩，這事兒是能“和國際接軌”的嗎？

    “住房是商品”但“宜租不宜買”？這個說法真的適合于中國國情嗎？（來源：中國青年報）

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