下游數(shù)據(jù)

外資趁政策真空期加快搶進(jìn)國內(nèi)房產(chǎn)

2006年08月07日10:15   來源：西本資訊
摘要：

    中央公布限制外資買樓的政策性文件后，各地都將于近期推出執(zhí)行細(xì)則。有業(yè)內(nèi)人士透露，有境外資金趁目前的政策真空期，正集中買進(jìn)，搶搭中國房市的“尾班車”。上海地產(chǎn)代理界人士稱，目前由于當(dāng)?shù)氐南拗仆赓Y置業(yè)文件仍在草擬中，因此市場暫時(shí)還是執(zhí)行現(xiàn)行的制度，有境外人士就在這段時(shí)間秘密考察，冀在政策實(shí)施前買入資產(chǎn)。

    上海置業(yè)營銷中心副主任潘浩稱，旗下上海綠州雅賓利花園，定位屬中高級，每平方英尺價(jià)格在1000至2000元人民幣（每平方米約9000元至1.8萬元）左右。目前有境外資金希望大手購入，“大家在緊密接觸中”，“考慮到政策風(fēng)險(xiǎn)，（外資）都集中到這段時(shí)間來，而且機(jī)構(gòu)與個(gè)人投資者都相當(dāng)多”。事實(shí)上，外資的購入行動(dòng)從有傳聞稱將限制外資時(shí)已經(jīng)開始，上海南京東路東海商都上月就被一家海外基金收購。據(jù)透露，該海外基金為美資背景的基匯資本（Gateway Capital），而在今年上半年間，該基金剛剛斥資約6億元購買了新天地附近由瑞安開發(fā)的翠湖天地御苑近一整棟住宅。另外，摩根士丹利也于6月買入徐家匯的豪宅華山夏都苑，交易涉及金額約8億元。

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