下游數(shù)據(jù)

上海浦東2年內(nèi)要再造一個“徐家匯”

2006年08月09日17:14   來源：西本資訊
摘要：

    軌道交通交匯處往往會發(fā)展為未來區(qū)域中心,其商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展?jié)摿?、住宅的交通便利性?yōu)勢獨顯。
    整個大上海，又有哪個軌道交通站點具有世紀(jì)大道的豐厚資源：四條軌道交通的會集猶如能量集聚的“巨型子彈”蓄勢待發(fā)。據(jù)統(tǒng)計，陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)已擁有流動人口20萬，常住人口60萬，還有200萬立方米的甲級寫字樓陸續(xù)建成，這個“巨型子彈”正在以強烈的磁力吸引著更多的人氣，我們有理由相信這里將在2年內(nèi)成為第二個“徐家匯”。
    4條軌道交匯一個大都會
    “這里下個月大概就要搬掉了?！碑?dāng)記者來到位于上海世紀(jì)大道的好美家和世紀(jì)聯(lián)華，周圍的居民正在議論著這個消息。的確，就在這里，將實現(xiàn)的是更為雄偉的兩個商業(yè)項目———“世紀(jì)大都會”和大型下沉式廣場陸家嘴九六廣場。
    由東方路、張楊路、福山路、濰坊路圍合而成，“世紀(jì)大都會”是軌道交通二號、四號、六號、九號四條城市軌道交通均經(jīng)停的地段。2006年3月17日，“世紀(jì)大都會”2-3項目設(shè)計協(xié)議簽約，項目開發(fā)進入啟動階段。
    占地8.92萬平方米的“世紀(jì)大都會”被世紀(jì)大道斜穿并分為南北兩部分，按照規(guī)劃，這一地塊內(nèi)將建造一座綜合性的大型商場，一幢200米的甲級辦公樓，一幢擁有300余間高星級的酒店，總投資預(yù)計超過50億元人民幣。據(jù)了解，整個項目計劃將在年內(nèi)開工，預(yù)計2010年上海舉行世博會之際建成投入使用。
    雖然還需要幾年的等待，而與其相鄰的陸家嘴九六廣場已經(jīng)在去年年底開工建設(shè)，按照規(guī)劃，明年底市民就能在東方路看到一道亮麗街景。

　　5分鐘車程輻射一個商業(yè)圈
    然而，要成為“徐家匯”，僅傍軌道交通構(gòu)建商圈還不夠。根據(jù)規(guī)劃，圍繞中心商圈，在五分鐘車程內(nèi)，還將有大大小小5個輻射點，形成一個龐大的輻射圈，從而徹底填補地區(qū)商業(yè)的配套空白。
    輻射點一：陸家嘴中心商業(yè)區(qū)。以東方明珠電視塔、正大廣場MALL、國際會議中心及新鴻基巨型廣場2棟超高層大廈與平安保險大廈項目為主體，結(jié)合二層及地下步行系統(tǒng)，圍繞陸家嘴環(huán)島形成兼容商業(yè)零售、旅游會展、文化娛樂、餐飲娛樂等功能的綜合商圈。

    輻射點二：塘橋、洋涇、花木三個地區(qū)商業(yè)中心。重點突出為社區(qū)居民服務(wù)的商業(yè)，讓居民在十分鐘內(nèi)就能步行到達(dá)一個集中的商業(yè)服務(wù)點。

    輻射點三：聯(lián)洋新社區(qū)大拇指廣場。這一廣場將被建成浦東商業(yè)發(fā)展中的“亮點”，成為浦東的“不夜城”。從開業(yè)之始就迎來旺盛的人氣，每到傍晚，地下車庫一位難求。

    輻射點四：亞太盛會購物廣場。位于浦東世紀(jì)公園與世紀(jì)廣場交匯處的亞太盛會購物廣場，借助這一區(qū)域的旅游功能優(yōu)勢，將成為華東最大的地下商城，同時將解決花木行政文化區(qū)的購物需求。

    輻射點五：龍陽路北側(cè)商業(yè)集群。位于芳甸路、龍陽路北側(cè)、規(guī)劃占地面積約17公頃，主要為國際會展中心配套，以商業(yè)、商務(wù)和賓館設(shè)施為主體的商業(yè)集群。區(qū)域內(nèi)包括有2家五星級酒店、4家以上四星級酒店、會議中心、梅花路商業(yè)街、商務(wù)辦公樓大樓和部分臨時配套商業(yè)設(shè)施。來源：新聞晚報

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