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    任志強(qiáng)又挨批了。這一次是因?yàn)樗_(kāi)宣揚(yáng)“開(kāi)發(fā)商的權(quán)利”。
    7月26日，在一次業(yè)內(nèi)論壇上，不在公開(kāi)場(chǎng)合發(fā)言已有很久的老任說(shuō)，“開(kāi)發(fā)商不是傻瓜，如果房?jī)r(jià)會(huì)下降，那就不蓋了，為什么要蓋這么多賣不出去的房子？如果真是小戶型達(dá)到一定比例，市場(chǎng)不好了，發(fā)展商就不會(huì)去投資了?！?BR>    這段話被媒體縮略為：“任志強(qiáng)聲稱開(kāi)發(fā)商有權(quán)不蓋房”。更有媒體上升為“任志強(qiáng)威脅不蓋房”云云。
    和往常一樣，老任先是被網(wǎng)上如潮的罵聲淹沒(méi)，繼而是雪片般的檄文飛來(lái)。最新的消息是，老任的言論引起了建設(shè)部主要領(lǐng)導(dǎo)的嚴(yán)重關(guān)注，他為此專門寫了封致歉信給建設(shè)部領(lǐng)導(dǎo)，表示華遠(yuǎn)地產(chǎn)將身體力行小戶型，并辯稱自己的言論是被媒體誤解。
    任志強(qiáng)挨批挨罵已非一兩次了。
    老任另一個(gè)傳播最廣、招罵最多的“謬論”，是2005年2月在某論壇說(shuō)的話：“我堅(jiān)持一個(gè)觀點(diǎn)，不要讓所有的老百姓都買房子，因?yàn)槲覀儧](méi)有那么大的生產(chǎn)量。在供應(yīng)量很少的情況下，一定是先滿足最富的人。我是一個(gè)商人”。
    平心靜氣地、客觀地、從純粹市場(chǎng)的角度說(shuō)，任志強(qiáng)的話是有他的道理的。彼得·德魯克在寫于50年前、21世紀(jì)仍一版再版的《管理的實(shí)踐》里說(shuō)：“企業(yè)的本質(zhì)，即決定企業(yè)性質(zhì)的最重要原則，是經(jīng)濟(jì)績(jī)效”，“在制定任何決策、采取任何行動(dòng)時(shí)，管理層必須把經(jīng)濟(jì)績(jī)效放在首位?！弊鳛橐粋€(gè)商人，為富人蓋房子，或者房?jī)r(jià)下降、市場(chǎng)不好時(shí)，不蓋房子，的確是他的權(quán)利。
    然而，任志強(qiáng)的話為何會(huì)招來(lái)如此之猛的罵聲，以致屢屢驚動(dòng)主管部門的領(lǐng)導(dǎo)？
    最根本的，是老任觸到了絕大多數(shù)普通人內(nèi)心誓死捍衛(wèi)的一種脆弱而神圣的東西，那就是：我有買房的權(quán)利。這些心理已經(jīng)形成了一種匹夫很難撼動(dòng)的“集體意識(shí)”或“集體無(wú)意識(shí)”。它是如此尖銳而強(qiáng)大，其他諸如“開(kāi)發(fā)商的權(quán)利”之類，在其面前無(wú)異于螳臂擋車，必將灰飛煙滅。
    譬如，國(guó)土資源部土地利用司副司長(zhǎng)束克欣近日也迎來(lái)網(wǎng)民的無(wú)數(shù)板磚。他在某次論壇上說(shuō)，作為發(fā)展中國(guó)家，我們“正常的住房梯級(jí)消費(fèi)理念應(yīng)該是30%的人買房住，70%的人租房住”。束副司長(zhǎng)的這句話也被人們理解為，大部分人不應(yīng)該買房。它暗含的意思似乎是，束副司長(zhǎng)在挑戰(zhàn)人們的住房消費(fèi)觀念，挑戰(zhàn)國(guó)人的文化心理。
    這就是我想表達(dá)的意思：任志強(qiáng)們被憤怒的罵聲吞沒(méi)，主要就是因?yàn)槠溲哉摫焕斫鉃?，他們挑?zhàn)了人們擁有的買房的權(quán)利。
    但是，請(qǐng)等一等。人們擁有買房的權(quán)利，是否就等于人們必須擁有住房？
    暫且讓我拐一個(gè)小彎。1996年6月3日至14日，聯(lián)合國(guó)人居中心在伊斯坦布爾召開(kāi)了聯(lián)合國(guó)人類住區(qū)會(huì)議（人居二），會(huì)議通過(guò)的《人居議程》提出了一個(gè)目標(biāo)性的口號(hào)。最初我國(guó)將這個(gè)口號(hào)翻譯為：“人人擁有適當(dāng)?shù)淖》俊薄?BR>    無(wú)獨(dú)有偶。2004年11月有關(guān)部門發(fā)布的《2020我們住什么樣的房子——中國(guó)全面小康社會(huì)居住目標(biāo)研究》中，提出了“戶均一套房、一均一間房”的目標(biāo)。
    “人人擁有適當(dāng)?shù)淖》俊钡哪繕?biāo)后來(lái)被認(rèn)為是“誤譯”，并修正為“人人享有適當(dāng)?shù)淖》俊薄５?，它和小康社?huì)居住目標(biāo)一樣，其實(shí)非常準(zhǔn)確地表達(dá)了國(guó)人有關(guān)住房的集體意識(shí)：擁有一套自己的住房。正是在人們的意識(shí)深處，“擁有買房的權(quán)利”，悄悄被置換為亦被等同于“擁有住房的權(quán)利”。
    譬如，我們常以為須具備一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力才買得起房，但有一項(xiàng)調(diào)查說(shuō)，相當(dāng)比例的買房者在25-28歲之間。大學(xué)畢業(yè)2-5年后就買房，哪來(lái)這么多的積蓄？實(shí)際上是三個(gè)家庭買一套房：雙方父母出首付，年輕人自己付月供。這固然是拜獨(dú)生子女政策之賜，根子卻是人人擁有一套住房的意識(shí)所致。
    目標(biāo)恰如理想，很多人的理想恰如幻想，很難實(shí)現(xiàn)。但對(duì)于住房，人們?cè)敢馀懦D難險(xiǎn)阻來(lái)實(shí)現(xiàn)。
    目前阻擋普通人實(shí)現(xiàn)居住理想的最大障礙，當(dāng)數(shù)房?jī)r(jià)太高，上漲太快。這個(gè)殘酷的現(xiàn)實(shí)已經(jīng)讓許多普通居民痛苦不堪，實(shí)現(xiàn)居住理想猶如穿越古代的蜀道，難哉。
    就在這種心理背景下，任志強(qiáng)和其他的官員、專家們，若是不小心說(shuō)出“房?jī)r(jià)仍將上漲”，“我只為富人蓋房”，“開(kāi)發(fā)商有不蓋房的權(quán)利”，“70%的人應(yīng)該租房”等等，即使其言說(shuō)不無(wú)道理，但因?yàn)殄e(cuò)誤的時(shí)空背景，迎接他的必將是瘋狂的石頭。
    實(shí)踐已經(jīng)并將繼續(xù)證明，但敢挑戰(zhàn)這種集體（無(wú)）意識(shí)的，就是這樣的下場(chǎng)。（21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道）