下游數(shù)據(jù)

潘石屹態(tài)度大轉(zhuǎn)彎變嘴軟

2006年08月14日16:34   來源：西本資訊
摘要：

    “今年突擊供地將對2008年后的房價預(yù)期產(chǎn)生很大影響，還沒買到房子的人心中不會過于發(fā)慌了”，在上周五撰寫的博客上，潘石屹的態(tài)度來了個大轉(zhuǎn)彎。而在此前，他不但唱漲2008年前的北京房價，還堅定地唱漲2008年后的北京房價。
 
　　最近，北京突然加大了土地供應(yīng)量，不但在四環(huán)內(nèi)推出大塊住宅用地，還接二連三推出限價商品房用地。這前所未有的舉動立刻奏效，連一向看漲北京房價的SOHO老總潘石屹也突然調(diào)整了立場。

　　“今年突擊供地將對2008年后的房價預(yù)期產(chǎn)生很大影響，還沒買到房子的人心中不會過于發(fā)慌了”，在上周五撰寫的博客上，潘石屹的態(tài)度來了個大轉(zhuǎn)彎。而在此前，他不但唱漲2008年前的北京房價，還堅定地唱漲2008年后的北京房價。

　　記者從北京市土地儲備中心了解到，今年即將推出可供交易的地塊有30塊，加上正在交易的10塊土地，總規(guī)劃面積達545萬平方米?！斑@么大的供應(yīng)量是近幾年來從未有過的事情”，潘石屹表示。

　　唱漲北京房價的開發(fā)商，所持的理由一般是“住宅土地供應(yīng)太少，尤其在四環(huán)以內(nèi)”。

　　但在“國六條”出臺后，北京一改此前住宅土地供應(yīng)短缺的狀況。記者了解到，在545萬平方米的正在交易或者即將交易的地塊當(dāng)中，住宅用地及配套占去82.8%，其中，有一部分是中低檔住房用地和限價商品房用地。

　　潘石屹認(rèn)為，這些土地供應(yīng)將在很大程度上左右今后的房價，是調(diào)控市場最根本的方法,“比提高銀行貸款利息、提高首付款都更有效”。

　　此前，很多業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，四環(huán)內(nèi)土地供應(yīng)極度短缺，但房子需求量卻很大，這樣區(qū)域房價乃至整體房價就很難降下來。

　　但記者了解到，目前四環(huán)內(nèi)新推出的住宅土地供應(yīng)量并不小，僅僅CBD附近的化工廠地塊、北汽摩地塊就有接近150萬平方米居住用地。

　　潘石屹表示，雖然今年下半年推出的地塊要形成住房供應(yīng)大概要到2008年以后了，但現(xiàn)在北京這樣大量推出土地將對市場未來預(yù)期產(chǎn)生很大影響。“尤其是推出限價商品房地塊，不僅將對市場產(chǎn)生直接影響，還會拉低周圍其他商品房的價格”。（來源：北京晨報）

免責(zé)聲明：西本資訊網(wǎng)站刊登本圖文出于傳遞更多信息的目的，旨在為滿足廣大用戶的信息需求而采集提供，并非廣告服務(wù)性信息。頁面所載圖文不代表本網(wǎng)站之觀點或意見，僅供用戶參考和借鑒，不構(gòu)成投資建議，如有侵權(quán)，請聯(lián)系刪除。投資者據(jù)此操作，風(fēng)險自擔(dān)。

法律提示：本內(nèi)容系www.fxzx.org.cn編輯、整理，轉(zhuǎn)載需經(jīng)授權(quán)，若需授權(quán)必須與西本資訊與作者本人取得聯(lián)系并獲得書面認(rèn)可，并注明來源。如果私自轉(zhuǎn)載，西本資訊保留一切追訴的權(quán)力，直至追究私自轉(zhuǎn)載者的法律責(zé)任。

全國主要城市行情地圖

新聞排行

  • 日排行
  • 周排行
  • 總排行

1

上海建筑鋼市日記（價量回升，還待持續(xù)）

2

【1月12日建筑鋼市晚報】震蕩回漲

3

1月12日行業(yè)要聞早餐

4

【1月12日建筑鋼市前瞻】弱穩(wěn)略調(diào)

5

全球第四大造船集團誕生

6

1月12日國內(nèi)廢鋼行情匯總

7

寶鋼德盛馬氏體系列產(chǎn)品實現(xiàn)新突破

8

央行公開市場凈投放361億元

9

1月12日商品期貨日盤綜述