下游數(shù)據(jù)

湯臣一品：天價豪宅侮辱了誰的智商？

2006年09月01日07:20   來源：西本資訊
摘要：

    2005年上海房地產(chǎn)的“高端新聞”莫過于湯臣一品均價11萬的天價樓盤。一夜之間，上海高檔豪宅售價翻了近一倍。

    250天過去，在經(jīng)歷了250個寂寞的日日夜夜，和眼球經(jīng)濟的狂轟濫炸后，自我標榜為“獻給顛峰世界的杰出人士”的湯臣一品，終于賣出了自己的第一單生意，據(jù)說，一位不愿意透露姓名的東南亞華人以1.3億買下了一套900平米的“湯氏豪宅。

    “國八條”、“國六條”相繼出臺，中央政府表示了自己收縮房價的堅定決心時候，作為“房產(chǎn)晴雨表”的溫州炒房團也在收縮戰(zhàn)線，在這個風口浪尖，這個對房地產(chǎn)暴利“人人喊打”的時刻，“湯臣一品”如何制造“顛峰世界”的奇跡呢？且來看看其老總徐彬的“媒體脫口秀”。

    “你不要以一般市民的心態(tài)來看這個樓盤，那樣你是看不懂的?！?/P>

    “你不要想你有50萬、500萬，或者5000萬，你要想你有10個億，要是你有10個億，花不到你資產(chǎn)1/10的價錢，當然劃算。甚至我們瞄準的不僅是10個億，還是50個億、100億的富豪?！?/P>

    “我們賣的不是樓，是藝術(shù)品，是古董，賣出去就不再有了?！?/P>

    250天只賣出一套的成績并不妨礙徐老總口中生花，信誓旦旦。但早有市民針對徐總發(fā)言駁斥，什么叫做一般市民的心態(tài)？什么叫做市民不懂？聯(lián)想到所謂的“顛峰世界的杰出人士”，顯然湯臣一品有意無意想要打造領(lǐng)袖群倫的“富豪象征”，對于那些連房子都買不起的星斗市民，自然是不需要他們看得懂，他們越是看不懂，才越顯得我們的品位與杰出。自然，此種言論，使得廣大星斗市民自尊心受挫，感覺“你侮辱了我的人格”是可以理解的，但是，即使我是一個身價百億的富豪，我也會感到“你在侮辱我的智商”。

    首先，如果我有上百億，我的視野絕對不會是區(qū)區(qū)上海能夠容納的。有人把上海比做紐約，外灘比做曼哈頓，姑且承認其地位相仿。但須知每個夜晚，紐約市區(qū)只有市長先生在陪著窮人們過夜，真正的富豪們早就鉆回郊外的鄉(xiāng)間別墅過晚間隱居生活了，哪還有人去享受紐約的煩躁、擁擠、大氣中的有害物質(zhì)以及夜間的暴力犯罪？物質(zhì)主義的美國富豪們都懂得，桃源之樂是人間極品，即使不能完全超然物外，至少不能在污染的，擁擠的市區(qū)貧民窟去做“仲夏夜之夢”。更何況，我是一個有著浪漫東方情懷的中國富豪，在空氣清新，綠樹環(huán)繞的郊外別墅，才能尋找我“天人合一”的境界。什么？外灘的夜景？還有黃浦江？，做為中國第二大污染河流的出?？冢矣惺裁幢匾炎约旱囊话賮斫锝唤o他去撫慰呢？明顯，這不僅無品，而且有害身體健康。

    即使不為我的健康著想，也要為我家人的生命安全考慮。既然徐總早已經(jīng)發(fā)話在先，這宅子是為我們這種身家數(shù)十億、數(shù)百億的“顛峰人士”準備的，要我們這些顛峰人士率領(lǐng)全家婦孺老小，站到中國最黃金的商業(yè)地段接受媒體的檢閱和洗禮，恐非我等所愿，低調(diào)是我們這些“顛峰成功人士”成功的法寶。更可怕的是，面對中國國內(nèi)黑社會勢力的日益猖獗，“仇富心態(tài)”的甚囂塵上，徐總凸顯我們“品位”的天價樓盤恐怕只會給我們帶來殺身之禍。且不說張子強那樣的“驚天大賊”，縱使是溫順的星斗市民，也不乏有與富豪產(chǎn)生矛盾而同歸于盡之舉，我也有妻子兒女，父母家人，為了徐總的“眼球經(jīng)濟”，犯不著把全家人放到火上烤吧？

    關(guān)于徐總“湯臣一品是藝術(shù)品，是古董，賣出去就不再有”的說法，也是嚴重低估了我的藝術(shù)鑒賞力，間接地侮辱了我的智商。什么是藝術(shù)品？凡高的畫，故宮的殿，悉尼的歌劇院，巴黎的圣母院。您的那大宅子，誠然富麗堂皇。臥室是歐式的，浴室是挪威的，浴缸是意大利的，淋浴是德國的。。。但我就不知道，這宅子到底是哪國的？看它的外表，也就是鋼筋水泥的怪物，鈔票堆起來的哥斯拉，大雜燴，怎么就和藝術(shù)沾了邊？至于古典，我就更郁悶，在公共廁所墻壁上雕幾條龍就成了古典？剛建好沒幾年的“仿歐”式大樓就成了古典？再者，上海的天氣，歷來變得快，再過幾十年，上百年，您這黃浦江邊上的“藝術(shù)品”能否存在還是個未知數(shù)呢，請別再忽悠俺們的智商了。

    其實，我很理解徐總，房地產(chǎn)生意嘛，不就是“人有多大膽，地有多大產(chǎn)”嗎？無庸諱言，湯臣一品是一個偉大的工程，有專家就列出了下表來證明：

    湯臣一品 141894平方 141894*110000＝15608340000

    金茂大廈 290000平方 540000000*7.996＝4317840000

    環(huán)球金融中心 377300平方 105000000000*0.069193＝7265265000

    賣掉141894平方的湯臣一品再造一幢290000平方的金茂大廈和377300平方的環(huán)球金融中心綽綽有余。

    所以，只要貴公司再接再厲，把樓全賣出去，不但是財源廣進，而且還是上海GDP增長的大功臣。

    只是，我們這樣的小市民也罷，大富豪也罷，就不想去湊這個熱鬧了，免得要么被您侮辱了人格，要么被您侮辱了智商，您拉，還是到美國或是火星去尋找買家吧。

    走好，不送?。▉碓矗核押鐓^(qū)）

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