下游數(shù)據(jù)

潘石屹們到底是不是沒(méi)有爭(zhēng)議的壞蛋

2006年09月12日16:43   來(lái)源：西本資訊
摘要：

    SOHO中國(guó)有限公司老總潘石屹近日質(zhì)問(wèn)輿論：我們是沒(méi)有爭(zhēng)議的“壞蛋”？(9月11日《中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊》)

    潘石屹們到底是不是沒(méi)有爭(zhēng)議的“壞蛋”？從潘石屹的話中，我們應(yīng)該能夠聽出，他是不服的。他從三個(gè)層面陳述他們不是“壞蛋”的理由，我們不妨逐一分析。

    第一，財(cái)富排行榜中房地產(chǎn)富豪占多數(shù)，大概占到各種排行榜的一半左右。潘石屹說(shuō)，他們不富。他們富嗎？其實(shí)他們富不富跟我們有什么關(guān)系？只要他們的錢財(cái)來(lái)自正道，只要他們有正確的財(cái)富觀，我絕不會(huì)因?yàn)樗麄兏欢鴮?duì)他們心生不滿。如李嘉誠(chéng)先生，列華人首富，也沒(méi)有聽到誰(shuí)指責(zé)他。

    第二，普遍認(rèn)為房地產(chǎn)是暴利行業(yè)。房地產(chǎn)業(yè)是不是暴利？潘石屹說(shuō)不是，其理由是：《第一次全國(guó)經(jīng)濟(jì)普查主要數(shù)據(jù)公報(bào)》(第三號(hào))公告顯示：2004年房地產(chǎn)行業(yè)的利潤(rùn)率是8.31%，其中房地產(chǎn)開發(fā)的利潤(rùn)率是7.77%。同一公告中，其他第三產(chǎn)業(yè)的利潤(rùn)率是10.23%。我不懷疑這一公告的準(zhǔn)確性如何。但謠言止于公開，既然潘石屹們總在說(shuō)房地產(chǎn)開發(fā)不是暴利，那么為何不公開房地產(chǎn)的真實(shí)成本，相反卻總在遮遮掩掩？

    第三，腐敗的官員常常與開發(fā)商有關(guān)。這應(yīng)該是事實(shí)吧？潘石屹說(shuō)，“解決這個(gè)問(wèn)題，最關(guān)鍵的是土地交易政策的公開透明”。此言變相證明，土地交易暗箱操作是存在的，開發(fā)商積極向一些官員行賄。潘石屹也算是不打自招了，對(duì)于這樣的坦白，筆者表示欽佩。但對(duì)于其把責(zé)任完全推給政府，請(qǐng)恕我不能認(rèn)同。土地交易不夠公開透明，不正好給了一些開發(fā)商上下其手的機(jī)會(huì)嗎？

    從上面的分析來(lái)看，潘石屹們還真難逃“壞蛋”之嫌。筆者很贊同潘石屹的一句話，“我是一個(gè)純粹的商人，不管做什么行業(yè)，只要純粹就好，人就怕不純粹。”在商言商，其實(shí)我們根本就沒(méi)對(duì)房產(chǎn)商的財(cái)富感到眼紅并進(jìn)而指責(zé)，我們需要的只是他們賺合法錢，發(fā)良心財(cái)。俗話說(shuō)，一個(gè)巴掌拍不響，如果說(shuō)潘石屹們是“壞蛋”，那么我們應(yīng)該追認(rèn)，是誰(shuí)給“壞蛋”們提供了土壤？這比關(guān)心“壞蛋”們，其實(shí)更有價(jià)值、更有意義。（現(xiàn)代快報(bào)）

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