下游數(shù)據(jù)

國務(wù)院壓力下的房地產(chǎn)調(diào)控力度只會加重不會減輕

2006年11月08日09:18   來源：西本資訊
摘要：

    新干線訊：建設(shè)部一位人士近期表示，“國務(wù)院對房地產(chǎn)調(diào)控情況并不是很滿意，現(xiàn)在有關(guān)部門壓力很大?！?/P>

    據(jù)悉，從5月17日推出“國六條”的國務(wù)院常務(wù)會議到10月17日專門聽取房地產(chǎn)市場調(diào)控措施落實情況的國務(wù)院會議，整整5個月，國務(wù)院仍基本維持“原判”：少數(shù)城市住房價格上漲過快；結(jié)構(gòu)調(diào)整的任務(wù)還十分艱巨；房地產(chǎn)市場秩序仍需進一步規(guī)范。

    國家發(fā)改委和國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)提供了佐證：三季度，全國70個大中城市新建商品住房銷售價格同比上漲6.7%，同比漲幅較高的主要城市包括：深圳12.3%，北京10.9%，廈門10%，成都8.9%，呼和浩特8.4%和廣州8.3%等；下降的城市只有2個，分別是：上海2.3%，丹東0.1%。對此，建設(shè)部房地產(chǎn)司副司長姜萬榮日前坦承，房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的成效還是初步的、不穩(wěn)定的，部分地區(qū)房價上漲的壓力依然較大。

    姜萬榮給了兩個解釋：由于正在審批的項目因套型結(jié)構(gòu)調(diào)整而延期開工，導(dǎo)致商品住宅新開工面積環(huán)比下降，因而影響了商品住房的后續(xù)供應(yīng)。另外，隨著物權(quán)法的制定和實施，今后征地拆遷的成本會更高，周期會更長，也可能會推動房地產(chǎn)市場價格的再度上漲。無論建設(shè)部如何表態(tài)，在國務(wù)院的有關(guān)壓力下，房地產(chǎn)的調(diào)控措施恐怕仍舊是要堅持和持續(xù)下去的。

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