下游數(shù)據(jù)

國(guó)務(wù)院壓力下的房地產(chǎn)調(diào)控力度只會(huì)加重不會(huì)減輕

2006年11月08日09:18   來(lái)源：西本資訊
摘要：

    新干線(xiàn)訊：建設(shè)部一位人士近期表示，“國(guó)務(wù)院對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控情況并不是很滿(mǎn)意，現(xiàn)在有關(guān)部門(mén)壓力很大?！?/P>

    據(jù)悉，從5月17日推出“國(guó)六條”的國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議到10月17日專(zhuān)門(mén)聽(tīng)取房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控措施落實(shí)情況的國(guó)務(wù)院會(huì)議，整整5個(gè)月，國(guó)務(wù)院仍基本維持“原判”：少數(shù)城市住房?jī)r(jià)格上漲過(guò)快；結(jié)構(gòu)調(diào)整的任務(wù)還十分艱巨；房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序仍需進(jìn)一步規(guī)范。

    國(guó)家發(fā)改委和國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)提供了佐證：三季度，全國(guó)70個(gè)大中城市新建商品住房銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲6.7%，同比漲幅較高的主要城市包括：深圳12.3%，北京10.9%，廈門(mén)10%，成都8.9%，呼和浩特8.4%和廣州8.3%等；下降的城市只有2個(gè)，分別是：上海2.3%，丹東0.1%。對(duì)此，建設(shè)部房地產(chǎn)司副司長(zhǎng)姜萬(wàn)榮日前坦承，房地產(chǎn)宏觀(guān)調(diào)控的成效還是初步的、不穩(wěn)定的，部分地區(qū)房?jī)r(jià)上漲的壓力依然較大。

    姜萬(wàn)榮給了兩個(gè)解釋?zhuān)河捎谡趯徟捻?xiàng)目因套型結(jié)構(gòu)調(diào)整而延期開(kāi)工，導(dǎo)致商品住宅新開(kāi)工面積環(huán)比下降，因而影響了商品住房的后續(xù)供應(yīng)。另外，隨著物權(quán)法的制定和實(shí)施，今后征地拆遷的成本會(huì)更高，周期會(huì)更長(zhǎng)，也可能會(huì)推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格的再度上漲。無(wú)論建設(shè)部如何表態(tài)，在國(guó)務(wù)院的有關(guān)壓力下，房地產(chǎn)的調(diào)控措施恐怕仍舊是要堅(jiān)持和持續(xù)下去的。

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