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潘石屹：北京房地產(chǎn)的夏天過(guò)去了

2006年11月09日07:53   來(lái)源：西本資訊
摘要：

    今年夏天是一個(gè)酷熱的夏天。如今的氣候是一年比一年熱，這不光是我們普通人能感覺(jué)到的事情，也是科學(xué)家們用每年測(cè)出來(lái)的全球平均氣溫比較證實(shí)出來(lái)的事實(shí)。

　　全球化的氣候變暖使大家都很緊張，主要原因是人類在大氣中的二氧化碳排放量過(guò)高。為此，這個(gè)議定書是100多個(gè)國(guó)家一起經(jīng)過(guò)十幾年的談判達(dá)成了一個(gè)協(xié)議義――《京都議定書》，議定書中規(guī)定采取一系列辦法限制二氧化碳的排放量，減緩全球氣候變暖的趨勢(shì)。但全球排放二氧化碳最多的國(guó)家——美國(guó)的布什政府卻退出了《京都議定書》，拒絕在議定書上簽字。而其他為全球未來(lái)?yè)?dān)憂的國(guó)家，包括中國(guó)在內(nèi)，都在《京都議定書》上簽了字，中國(guó)政府還在不斷反省和采取措施，以降低我們生活和生產(chǎn)中的高耗能、浪費(fèi)及對(duì)環(huán)境的污染。

　　不僅自然氣候變得酷熱、難熬、干燥。北京今年夏天的房地產(chǎn)氣候也和自然氣候一樣酷熱、干燥、充滿緊張刺激。北京今年夏天的房地產(chǎn)就像坐在汽油桶上一樣，有一點(diǎn)火星都可能燃燒、爆炸。首先是在出臺(tái)有關(guān)房地產(chǎn)的政策之前有人提前打招呼叫房地產(chǎn)發(fā)展商們閉上嘴，不要對(duì)即將出臺(tái)的政策做任何評(píng)價(jià)；然后就出臺(tái)了一系列影響房地產(chǎn)市場(chǎng)的政策――但這些政策中的有些實(shí)施細(xì)節(jié)到今天還一直未能出臺(tái)。法律和政策都是我們行為的邊界和約束，如果政策的邊界不清楚，大家就只好去推測(cè)，再加上大家又處在不能發(fā)表任何評(píng)論和意見(jiàn)的環(huán)境中，就產(chǎn)生了巨大的壓抑感和不安全感。

　　緊接著，北京的房地產(chǎn)界又發(fā)生了一連串的大事件，違法土地的收回和腐敗官員的落馬連在了一起。無(wú)論法律上怎么去界定什么是“雙規(guī)”，什么是“協(xié)助調(diào)查”，但到了大家口語(yǔ)傳播中，更多的是“抓人”，到底抓了多少人？很少有人清楚地知道，我想大約有十幾個(gè)吧。但這足以使得所有的房地產(chǎn)發(fā)展商都人人自危，或面臨著各種各樣謠言的威脅。事實(shí)上種種謠言也基本涉及到了每一個(gè)房地產(chǎn)商。

　　有一天晚上，我連續(xù)接到了張寶全、謝強(qiáng)、曾偉、張雷等北京房地產(chǎn)同行打來(lái)的電話，對(duì)我講的話都是一樣的模式：“只要能接電話就好，一定要多保重?！?，潛臺(tái)詞是，你沒(méi)有被抓起來(lái)吧？只是說(shuō)得含蓄點(diǎn)罷了。當(dāng)時(shí)，關(guān)于我和任志強(qiáng)被抓的消息似乎是房地產(chǎn)商中最多的，我不得不在自己的博客中寫了一篇辟謠的博客《一篇無(wú)聊的博客》。

　　更可怕的是一系列事件使得房地產(chǎn)發(fā)展商在社會(huì)中的負(fù)面形象更為加劇。也聽(tīng)說(shuō)有位官員道出了自己心里話：“現(xiàn)在和北京的房地產(chǎn)發(fā)展商打交道，真擔(dān)心他們可能時(shí)時(shí)刻刻都在錄像、錄音?！?/P>

　　今年的夏天本身就是酷暑難熬，也不知道房地產(chǎn)論壇的主辦方為什么在這么酷暑難熬的月份還把房地產(chǎn)的會(huì)議地點(diǎn)選擇在了博鰲，是不是要專門考驗(yàn)房地產(chǎn)發(fā)展商身體以及心理的意志力就不得而知了。

　　我記得我剛下車到會(huì)議室的門口，見(jiàn)到萬(wàn)科的總經(jīng)理郁亮和一批房地產(chǎn)發(fā)展商在喝茶，一見(jiàn)到我，郁亮就說(shuō)：“老潘，公司開(kāi)慶功會(huì)了嗎？”這句沒(méi)頭沒(méi)腦的話讓我不明白其中原因。我問(wèn)他為什么要開(kāi)慶功會(huì)。郁亮說(shuō)：“你們公司投標(biāo)沒(méi)有中標(biāo)，如果你們公司中標(biāo)了，協(xié)助調(diào)查的就是你，不是劉曉光了，今天你就要和曉光換地方了。”

　　走進(jìn)會(huì)場(chǎng)，又見(jiàn)到幾個(gè)月不見(jiàn)的易憲容，在此前的幾年時(shí)間，易憲容是房地產(chǎn)界最激烈的批評(píng)者。這次見(jiàn)到他，我對(duì)他說(shuō)：“再別說(shuō)極端的話了，再說(shuō)就要出人命了?！币讘椚莼卮鹫f(shuō)：“我知道?！?/P>

　　現(xiàn)在，終于到了秋天，天氣涼爽下來(lái)了，緊張的氣氛也緩和了許多。仔細(xì)反省這個(gè)夏天，是什么原因讓我們面臨著一個(gè)快要爆炸的夏天？是仇恨，是你死我活的仇恨。在復(fù)仇和報(bào)復(fù)的過(guò)程中，也帶來(lái)了更多、更大的仇恨。

　　最近幾年，看過(guò)一本最好的小說(shuō)是《白鹿原》?！栋茁乖肥顷愔覍?shí)寫的一本小說(shuō)，描述的是陜西一個(gè)叫白鹿村的村子100多年來(lái)發(fā)生的故事。這個(gè)村子主要兩大家族是白家和鹿家，這本小說(shuō)的故事主要就是圍繞白家和鹿家家族之間的紛爭(zhēng)、沖突而展開(kāi)的。在這部小說(shuō)的開(kāi)頭，有位非常智慧的教師朱先生，他在白家和鹿家第一次發(fā)生紛爭(zhēng)時(shí)，就很有預(yù)見(jiàn)性地說(shuō)：“從此，白鹿原就變成鏊（鏊ào 烙餅的鐵制器皿，平面圓形，中間稍微凸起。）了。今天把饃的這面放在火上烤，明天翻過(guò)來(lái)就把饃的另一面放在火烤。今天是白家人放在火上烤，明天就是鹿家的人放在火上烤……”的確，正如這位教師所預(yù)言的，這種紛爭(zhēng)持續(xù)了近一百年，最后的結(jié)果是兩敗俱傷。

　　用仇恨的手段去復(fù)仇，帶來(lái)的是更多的仇恨、紛爭(zhēng)，甚至是戰(zhàn)爭(zhēng)；只有用愛(ài)的手段才能化解仇恨，帶來(lái)的將是和諧和安寧。布什政府把不簽署《京都議定書》，節(jié)約下來(lái)的錢，用來(lái)發(fā)動(dòng)戰(zhàn)爭(zhēng)了，用戰(zhàn)爭(zhēng)的手段永遠(yuǎn)帶來(lái)不了和平，只能離和平越來(lái)越遠(yuǎn)。原諒、寬恕、自律、富有愛(ài)心和同情心，對(duì)經(jīng)過(guò)一個(gè)酷熱夏天的北京的房地產(chǎn)來(lái)說(shuō)，太需要了，這些美德就像一陣陣涼爽的清風(fēng)。這時(shí)我又想起那句圣言：“有恨念時(shí)，用更強(qiáng)大的愛(ài)戰(zhàn)勝它；有戰(zhàn)爭(zhēng)之念萌發(fā)時(shí)，用更大的和平之念戰(zhàn)勝它?！弊Ｔ副本┑姆康禺a(chǎn)健康地發(fā)展。（搜狐財(cái)經(jīng)）

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