下游數(shù)據(jù)

“反腐風(fēng)暴”將削弱房地產(chǎn)業(yè)運(yùn)轉(zhuǎn)的潤(rùn)滑劑

2006年11月13日10:14   來(lái)源：西本資訊
摘要：

    新干線(xiàn)訊：據(jù)香港媒體報(bào)道，有消息人士透露，因涉及土地批租的相關(guān)問(wèn)題，上海房地產(chǎn)管理局土地利用管理處處長(zhǎng)朱文錦在本月初的一個(gè)晚上，被有關(guān)部門(mén)帶走，“隔離調(diào)查”。

    上海房地局隨后就此事進(jìn)行了小范圍內(nèi)部通報(bào)。據(jù)了解，朱文錦落馬是由于其被發(fā)現(xiàn)有一筆巨款無(wú)法說(shuō)明來(lái)源，大概有數(shù)十萬(wàn)元。由此可見(jiàn)，上海的反貪腐風(fēng)暴正逐漸向低級(jí)別的官員蔓延。我們都很清楚的是，目前，房地產(chǎn)領(lǐng)域與社保領(lǐng)域已成為“重災(zāi)區(qū)”。

    今年以來(lái)，上海與北京在房地產(chǎn)領(lǐng)域，有官員接連倒下。我們暫且不談此輪“反腐風(fēng)暴”的意義，單就其對(duì)于市場(chǎng)的影響來(lái)分析，這對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)來(lái)說(shuō)影響比較長(zhǎng)遠(yuǎn)。在特定的條件之下，腐敗問(wèn)題可以視作市場(chǎng)運(yùn)行的“潤(rùn)滑劑”，由于中央在此段時(shí)間內(nèi)嚴(yán)抓腐敗問(wèn)題，因此相關(guān)的官員們會(huì)變得謹(jǐn)慎，也就導(dǎo)致隨后的相關(guān)項(xiàng)目審批與政策執(zhí)行，會(huì)嚴(yán)格按章辦事。但就在政府與之相對(duì)的執(zhí)政能力并未見(jiàn)有所提高的情況下，其結(jié)果很可能是房地產(chǎn)領(lǐng)域維持運(yùn)轉(zhuǎn)的“潤(rùn)滑劑”少了，行業(yè)運(yùn)行的速度就會(huì)減慢，體現(xiàn)在辦事效率上就會(huì)比過(guò)去更低。

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