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    有人戲稱，任志強(qiáng)說(shuō)的每一句話，都將會(huì)成為新聞，這回看來(lái)又是如此。但任志強(qiáng)不過(guò)說(shuō)了實(shí)話而已，盡管現(xiàn)在已經(jīng)不是過(guò)去那個(gè)政府強(qiáng)勢(shì)干預(yù)企業(yè)的時(shí)代，可一些地方政府從未真正對(duì)國(guó)有企業(yè)放過(guò)手，只不過(guò)干預(yù)的手段更隱蔽罷了，特別是房地產(chǎn)企業(yè)，哪個(gè)不與當(dāng)?shù)卣兄H密無(wú)間的聯(lián)系？任志強(qiáng)說(shuō)政府讓干什么就干什么，并不超出事實(shí)范圍，把自己認(rèn)同為政府的丫環(huán)，某種程度上是貼切的。

    輿論一直在罵房地產(chǎn)商，任志強(qiáng)在此大背景下拋出“丫環(huán)論”，意思很明了：少罵我們了，我們只是丫環(huán)，主子叫干什么干什么，有本事你罵我們的主子去。這實(shí)質(zhì)是一種壓力轉(zhuǎn)嫁，把房地產(chǎn)商這些年來(lái)惹下的禍，全一股腦推到了地方政府的身上去，也不能說(shuō)這是什么狡猾或惡意，這也算事實(shí)，但如果我們還長(zhǎng)記性的話，任志強(qiáng)還有個(gè)“不造房論”。記得當(dāng)初政府出臺(tái)政策要求新開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)要確保70%小房型時(shí)，任志強(qiáng)曾強(qiáng)硬地表態(tài)，如果真這樣的話我們房地產(chǎn)商也可以選擇不造房子?！安辉旆空摗北兴摹安唤o窮人造房論”，他在發(fā)表這些言論時(shí)，明確地把自己當(dāng)作一個(gè)真正的房地產(chǎn)商，有著充分的自主權(quán)，而不是誰(shuí)的丫環(huán)身不由已。

    當(dāng)公眾把任志強(qiáng)們看作是房地產(chǎn)商并要求他們擔(dān)起一個(gè)企業(yè)家應(yīng)該擔(dān)起的社會(huì)責(zé)任時(shí)，他們認(rèn)為自己只是政府的一個(gè)小丫環(huán)，一切政府說(shuō)了算，不應(yīng)苛責(zé)他們；可當(dāng)政府進(jìn)行房?jī)r(jià)調(diào)控時(shí)，利益面前他們又馬上變臉，變回一個(gè)純粹的商人，要求政府不宜過(guò)多干預(yù)市場(chǎng)，不宜干預(yù)房?jī)r(jià)，這時(shí)候的房地產(chǎn)商不再認(rèn)可他們的主子，不再認(rèn)可自己是誰(shuí)的丫環(huán)，而是一個(gè)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下享有自主決斷的真正商人。

    任志強(qiáng)們?cè)诓煌恼Z(yǔ)境下不停地轉(zhuǎn)換身份以達(dá)到保護(hù)自己、維護(hù)利益的表現(xiàn)，簡(jiǎn)直就是眼下商業(yè)界的慣用伎倆，譬如，當(dāng)醫(yī)院開(kāi)設(shè)豪華病房時(shí)，它們說(shuō)這是適應(yīng)市場(chǎng)，把自己當(dāng)商人，可當(dāng)老百姓罵看不起病時(shí)，它們又說(shuō)都是政府對(duì)公共事業(yè)的投入不足，又把自己當(dāng)公共設(shè)施。銀行也如此，要向用戶收費(fèi)時(shí)它們說(shuō)是與國(guó)際接軌，拒絕助學(xué)貸款時(shí)強(qiáng)調(diào)商業(yè)利潤(rùn)，可當(dāng)出現(xiàn)大面積的呆壞賬時(shí)，又強(qiáng)調(diào)銀行是國(guó)家的而毫無(wú)羞愧地向國(guó)家財(cái)政伸手要錢(qián)。

    老百姓又怎么可能與這些可以隨時(shí)變換身份的企業(yè)和企業(yè)家們過(guò)招？它們有著雙重身份，在政界、商業(yè)界之間不停地變來(lái)變?nèi)ビ稳杏杏?，需要辯護(hù)時(shí)用一種身份辯護(hù)，需要維護(hù)利益時(shí)用另一種身份維護(hù)，老百姓永遠(yuǎn)不可能在理論上爭(zhēng)得半點(diǎn)上風(fēng)，因?yàn)樗鼈兛偸悄茏詧A其說(shuō)。（范輝軍）

    任志強(qiáng)先生指出，2004年全國(guó)經(jīng)濟(jì)普查報(bào)告中房地產(chǎn)行業(yè)的利潤(rùn)率僅為6.7%，不管是凈資產(chǎn)回報(bào)率還是銷售利潤(rùn)率都在7%以下，在全國(guó)普查的16個(gè)行業(yè)中銷售利潤(rùn)率排在第7位，僅為中游的水平。開(kāi)發(fā)企業(yè)受法律的保護(hù)，沒(méi)有必要、也不應(yīng)公布自己的成本。

    了解華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長(zhǎng)任志強(qiáng)的人都知道他一向語(yǔ)出驚人，在沉默了數(shù)月之久后，他又會(huì)曝出哪些驚人之語(yǔ)成了參會(huì)者的期待。在幾個(gè)嘉賓演講過(guò)后，任志強(qiáng)來(lái)到了演講臺(tái)，他就“房地產(chǎn)暴利”和“房奴”這兩大敏感問(wèn)題再次表態(tài)：兩份研究報(bào)告顯示，房地產(chǎn)業(yè)并不是暴利行業(yè)，“房奴”也沒(méi)有大家想像的那么多。

    房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本能否“陽(yáng)光化”的議論如同一枚炸彈，在市場(chǎng)內(nèi)掀起不小的波瀾，至今余波難平。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，開(kāi)發(fā)商對(duì)此的態(tài)度也是反對(duì)聲一片。10月20日晚，華遠(yuǎn)集團(tuán)總裁任志強(qiáng)又發(fā)表了最新“博文”，表示開(kāi)發(fā)企業(yè)同樣受法律的保護(hù)，沒(méi)有必要、也不應(yīng)公布自己的成本。

    對(duì)于招拍掛中的具體問(wèn)題，任志強(qiáng)表示“制度可能是好制度”的同時(shí)，例舉了三條，包括：一、借招拍掛收取大量保證金，在不提出任何合理原因前提下宣布招拍掛中止，無(wú)償占用企業(yè)資金及大量保證金利息；二、借招拍掛要求競(jìng)標(biāo)單位支付全部中標(biāo)價(jià)款，但并不向中標(biāo)人交付標(biāo)的物。幾個(gè)月后不中止招標(biāo)行為，卻強(qiáng)令讓中標(biāo)人退標(biāo)，又只退中標(biāo)價(jià)款不賠違約金，甚至白占全款利息；三、在招拍掛中設(shè)計(jì)強(qiáng)制性霸王條款，借公開(kāi)交易之名行黑箱操作之實(shí)。讓招拍掛成為“約定只能讓特殊方受益的幌子。”  來(lái)源：中國(guó)經(jīng)濟(jì)時(shí)報(bào)