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土地有償使用費(fèi)明年翻倍 中央與地方三七分成

2006年11月21日07:28   來源：西本資訊
摘要：

    從明年1月1日起，新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)將提高一倍，同時(shí)繼續(xù)實(shí)行中央與地方30∶70分成體制。昨天，財(cái)政部網(wǎng)站上公布了由財(cái)政部、國土資源部、中國人民銀行日前聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于調(diào)整新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)政策等問題的通知》(以下簡稱《通知》)，對(duì)新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)有關(guān)政策做出了重大調(diào)整。
 
　　《通知》進(jìn)一步明確了新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)的征收范圍?！锻ㄖ芬?guī)定，從2007年1月1日起，新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)征收等別劃分不變，各等別征收標(biāo)準(zhǔn)在原有基礎(chǔ)上提高一倍。對(duì)于因違法批地、占用而實(shí)際發(fā)生的新增建設(shè)用地，一律按實(shí)際新增建設(shè)用地面積征收土地有償使用費(fèi)。

　　此外，《通知》還指出，新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)提高標(biāo)準(zhǔn)后，仍實(shí)行中央與地方30∶70分成體制。但為避免部分地方不能足額征收新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)的問題，從2007年1月1日起，地方分成的70%部分，一律全額繳入省級(jí)(含省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市)國庫。

　　《通知》還要求新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)提高后，其收入仍然全部用于土地。

    鏈接

　　從2005年新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)的實(shí)際收繳情況看，全國新增建設(shè)用地出讓純收益為763億元，而中央和地方實(shí)際收繳的費(fèi)用只有214.5億元。一方面，現(xiàn)行的新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)明顯低于純收益的實(shí)際水平；同時(shí)，目前各地盲目擴(kuò)大城市建設(shè)規(guī)模的沖動(dòng)仍很強(qiáng)烈，當(dāng)前提高標(biāo)準(zhǔn)的時(shí)機(jī)已經(jīng)成熟。為此，于9月5日發(fā)布的《國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)土地調(diào)控有關(guān)問題的通知》明確提出要提高新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)。（北京商報(bào)）

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