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大房產(chǎn)商不滿央行預警房價下跌 稱央行不負責任

2006年12月22日07:39   來源：西本資訊
摘要：

    新干線訊 “最近央行的報告預測未來的房價要下跌，我認為這個預測是不負責任的，對于未來的房價，我的看法很明確的：未來的房價和我們國家的長期房價走勢將是上升?！弊蛱煜挛纾诒本┐髮W舉辦的2006中國房地產(chǎn)市場與房地產(chǎn)政策論壇上，我國最大的房地產(chǎn)國企掌門人——中國房地產(chǎn)集團總裁孟曉蘇"炮轟"央行，并作出房價將持續(xù)上漲的預測。

　　他認為房價會持續(xù)上升的原因在于我國“經(jīng)濟增長快，加上通貨膨脹，低利息率的現(xiàn)實，你在20年前，在銀行存款1萬塊錢，到20年后，它的本息貨幣只相當于當年的21%，也就是說20年里縮掉了79%”，在此背景下，房屋的保值增值功能體現(xiàn)，刺激商品房的銷售。他還以“過去的18年，中國的城市商品房價格持續(xù)上升，沒有一年下跌，它的增幅平均每年是12%?！睘槔С肿约旱挠^點。

　　就在這個月，央行發(fā)布《2006年金融穩(wěn)定報告》闡述國內(nèi)金融業(yè)現(xiàn)狀及貨幣政策的執(zhí)行情況，在長達169頁的長篇報告中，央行首次以專欄形式對房價下跌可能引發(fā)的金融風險作出預警。

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