下游數(shù)據(jù)

房地產(chǎn)調(diào)控引來香港地產(chǎn)大鱷

2007年02月12日11:21   來源：西本資訊
摘要：

    進(jìn)入2007年的內(nèi)地地產(chǎn)企業(yè)連續(xù)遭受調(diào)控的沖擊。清算增值稅的創(chuàng)痛還沒消逝，1月26日，深圳市國土資源和房產(chǎn)管理局又發(fā)出了繳納1994年11月1日以后竣工項(xiàng)目專用基金的通知。內(nèi)地的房地產(chǎn)股正被陣陣襲來的利空沖得喘不過氣來。但與此形成強(qiáng)烈對比的是，港資地產(chǎn)企業(yè)紛紛在這個(gè)時(shí)候高調(diào)向內(nèi)地攻城略地，足跡踏入一二線城市。

    在1月19日，香港聯(lián)交所上市公司九龍建業(yè)有限公司發(fā)布公告，擬以供股形式融資約52.9億港元，都用于投資內(nèi)地地產(chǎn)項(xiàng)目或物業(yè)。恒隆地產(chǎn)有限公司主席陳啟宗1月31日再次在香港公開表示，今年計(jì)劃斥資100億港元在內(nèi)地增加約80萬平方米的土地儲(chǔ)備。

    此外，中新集團(tuán)（控股）有限公司甚至以娛樂產(chǎn)業(yè)聞名的英皇集團(tuán)（國際）有限公司近日都在不同場合公開宣布加大在內(nèi)地的投入。

    專家認(rèn)為，人民幣持續(xù)升值，加上內(nèi)地地產(chǎn)企業(yè)資金吃緊，助升了資金相對雄厚的香港地產(chǎn)商揮師北上進(jìn)行行業(yè)并購的意愿。中央對房地產(chǎn)宏觀調(diào)控意圖原本壓下沖動(dòng)的市場，然后此舉卻是“引狼驅(qū)虎”，反而招來一幫資本實(shí)力更雄厚的香港地產(chǎn)大鱷。

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