下游數(shù)據(jù)

地產(chǎn)名嘴易憲容辭職 開發(fā)商稱其只有理論沒實(shí)踐

2007年03月23日15:40   來(lái)源：西本資訊
摘要：

    老易名言

　　□“北京房?jī)r(jià)要跌三成，上海要跌一半?！?/P>

　　□“我不惟權(quán)，不惟利，也不惟眾，我站在社會(huì)整體利益的角度說(shuō)話。”　　

　　□“房地產(chǎn)商都怕我?！?/P>

　　昨天，中國(guó)社科院金融研究所所長(zhǎng)李揚(yáng)在一個(gè)學(xué)術(shù)會(huì)議上透露，社科院金融研究所研究員易憲容已辭去先前擔(dān)任的金融發(fā)展與金融制度研究室主任一職。
 
　　昨天10時(shí)18分，中國(guó)金融網(wǎng)快訊證實(shí)了易憲容辭職的消息，但這則消息隨后就被刪除，只在百度網(wǎng)快照里還能找到相關(guān)痕跡。從昨天下午4時(shí)30分至21時(shí)45分，記者始終試圖采訪易憲容本人，但其手機(jī)一直處于關(guān)機(jī)狀態(tài)，其家里和辦公室的電話則一直無(wú)人接聽。

　　同事：房地產(chǎn)不是開車沿三環(huán)轉(zhuǎn)幾圈就能說(shuō)清的

　　對(duì)于易憲容的引咎辭職，李揚(yáng)表示“我們這里(社科院)不允許不經(jīng)論證,沒有根據(jù)就發(fā)表言論”。李揚(yáng)說(shuō)：“房地產(chǎn)問(wèn)題非常復(fù)雜，不是開車沿三環(huán)路轉(zhuǎn)幾圈就能說(shuō)清楚的?！睂?duì)這一觀點(diǎn)，當(dāng)時(shí)在座的副所長(zhǎng)王國(guó)綱也表示了贊同。

　　據(jù)悉，目前易憲容仍是社科院金融研究所研究員。

　　隨著本輪經(jīng)濟(jì)周期的強(qiáng)勁增長(zhǎng)，房?jī)r(jià)一直呈現(xiàn)節(jié)節(jié)攀升的整體大趨勢(shì)，房地產(chǎn)問(wèn)題也理所當(dāng)然成為全社會(huì)關(guān)心的熱點(diǎn)問(wèn)題，隨之而來(lái)的是一批學(xué)者因在房產(chǎn)問(wèn)題上的言論而引人矚目，成為房地產(chǎn)輿論界的先鋒，易憲容便是其中的一位。

　　“我是當(dāng)時(shí)易憲容從副研究員晉升為研究員時(shí)的評(píng)審委員，對(duì)于他在學(xué)術(shù)方面的造詣還是比較認(rèn)同的，而且有很強(qiáng)的敬業(yè)意識(shí)，但是作為一個(gè)金融領(lǐng)域的專家，卻經(jīng)常在地產(chǎn)領(lǐng)域發(fā)表言論，顯然是有點(diǎn)忘本，畢竟隔行如隔山，這樣的言論缺乏嚴(yán)謹(jǐn)性，而且是不負(fù)責(zé)的?！敝袊?guó)社會(huì)科學(xué)院一位易憲容的同事昨天接受記者采訪時(shí)表示。

　　從易憲容的簡(jiǎn)歷上可以清晰地看到，1997年他獲得中國(guó)社會(huì)科學(xué)院研究生院經(jīng)濟(jì)學(xué)博士學(xué)位，同年進(jìn)入中國(guó)人民大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)博士后流動(dòng)站，后來(lái)到香港大學(xué)經(jīng)濟(jì)金融學(xué)院做合作研究工作，可見易憲容主要的研究領(lǐng)域是金融。

　　但是隨著房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，其逐漸成為朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)，也吸引了不少?gòu)氖缕渌矫嫜芯康膶W(xué)者轉(zhuǎn)頭地產(chǎn)領(lǐng)域，一時(shí)間地產(chǎn)學(xué)者成為了最風(fēng)光的學(xué)者，地產(chǎn)學(xué)也成為了顯學(xué)，但是趨之而來(lái)的學(xué)者中不少屬于門外漢，正如易憲容那位同事所說(shuō)的，即使你在金融領(lǐng)域是專家，但你到了地產(chǎn)領(lǐng)域就成了中學(xué)生，作為學(xué)者要為自己的言論負(fù)責(zé)任。

　　開發(fā)商：只有理論沒有實(shí)踐

　　“在我們開發(fā)商眼中，曾經(jīng)多次在公開場(chǎng)合下揭開發(fā)商的短、一直和開發(fā)商們對(duì)著干的易憲容，只是一個(gè)只有理論沒有實(shí)踐的‘空空’先生?！边@是北京的一位開發(fā)商在昨天接受記者采訪時(shí)表達(dá)的觀點(diǎn)。

　　這位開發(fā)商表示，易憲容只是把國(guó)家每年供應(yīng)的土地轉(zhuǎn)換成實(shí)際的供應(yīng)量，然后再結(jié)合國(guó)家的一些地產(chǎn)政策和金融政策，判斷出房?jī)r(jià)將要下調(diào)的結(jié)論，顯然有些武斷，缺少實(shí)際的數(shù)據(jù)支持，而且易憲容從來(lái)沒有親自去參加過(guò)房地產(chǎn)開發(fā)，對(duì)于會(huì)出現(xiàn)的種種問(wèn)題以及市場(chǎng)實(shí)際缺乏考慮。

　　同樣，北京合作建房發(fā)起人于凌罡也表示了同樣的觀點(diǎn)。他認(rèn)為易憲容敢于說(shuō)話、敢于批評(píng)政府、敢于對(duì)抗開發(fā)商的精神是好的，但是缺少地產(chǎn)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)成為了他的硬傷。

　　于凌罡還向記者表示，過(guò)幾天還要去探望易憲容，對(duì)他的辭職表示惋惜。

　　　媒體：少了炒作的噱頭

　　易憲容和任志強(qiáng)被認(rèn)為是兩個(gè)地產(chǎn)業(yè)內(nèi)最敢說(shuō)話的人。

　　易憲容站在老百姓的角度上，大罵開發(fā)商暴利、把房?jī)r(jià)哄抬過(guò)高，而任志強(qiáng)卻是站在商人的立場(chǎng)上，勇于說(shuō)出“我們就是應(yīng)該暴利、就是應(yīng)該蓋高檔房”的口號(hào)，這樣的兩個(gè)人是最受媒體歡迎的，他的一句話就可能成為一篇好文章。

　　這次聽說(shuō)易憲容辭去了主任一職，許多記者全感到很突然，全為失去了這樣炒作的對(duì)象而惋惜。

　　一位在業(yè)內(nèi)跑了好幾年的地產(chǎn)記者在談起易憲容時(shí)說(shuō)，雖然他有時(shí)許多觀點(diǎn)缺乏依據(jù)，但是很佩服他敢說(shuō)敢做的精神，其實(shí)很多人全知道國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)在短期內(nèi)下降是不可能的，但是很少有學(xué)者像他那樣一直在發(fā)表房?jī)r(jià)下降的觀點(diǎn)。

　　老易博客：超過(guò)65%的文章涉及房地產(chǎn)

　　易憲容的博客截至昨天已經(jīng)10天沒有更新了，這與他平均4天就更新一次博客文章的速率相比，似乎晚了很多。其博客上最新的題為《美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)信貸風(fēng)險(xiǎn)對(duì)中國(guó)的啟示》文章的掛出時(shí)間還停留在3月12日。

　　從2005年10月8日開博起，易憲容可謂筆耕不輟，大大小小的文章掛出150余篇。但值得注意的是，作為中國(guó)社科院金融發(fā)展與金融制度研究室的主任，易憲容關(guān)于純金融方面的文章卻寥寥無(wú)幾，而關(guān)于房地產(chǎn)方面的文章則超過(guò)了其博客文章總數(shù)的65%。

　　閱讀其文章的人數(shù)也從開博時(shí)的幾百人，增長(zhǎng)到如今的幾千人甚至上萬(wàn)人。此外，由于其吸引眼球的觀點(diǎn)，易憲容的文章還經(jīng)常被放在各大門戶網(wǎng)站的首頁(yè)。

　　但是，從易憲容博客上的評(píng)論中記者發(fā)現(xiàn)，認(rèn)同者甚少，批評(píng)其觀點(diǎn)的人數(shù)卻相當(dāng)多，而且動(dòng)輒運(yùn)用經(jīng)濟(jì)學(xué)原理、國(guó)家政策，言辭間可并不像經(jīng)常在網(wǎng)上無(wú)事生非的“拍磚者”，大多數(shù)全是有一定學(xué)歷的從業(yè)者和學(xué)者。(來(lái)源：北京商報(bào))

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