下游數(shù)據(jù)

三大原因阻礙房?jī)r(jià)下降

2007年04月27日14:59   來(lái)源：西本資訊
摘要：

    4月27日上午,在社科院舉行的“2007年中國(guó)房地產(chǎn)高峰論壇暨《房地產(chǎn)藍(lán)皮書》出版發(fā)布會(huì)”上，中國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)原會(huì)長(zhǎng)楊慎認(rèn)為，宏觀調(diào)控調(diào)控兩年，各種手段，經(jīng)濟(jì)手段、法律手段、稅收手段、科技手段都用過(guò)，但是為什么現(xiàn)在的房?jī)r(jià)依然沒(méi)有降下來(lái)，原因有三點(diǎn)：

　　一，缺乏成熟的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)調(diào)控經(jīng)驗(yàn)，由于采取措施不對(duì)路往往達(dá)不到預(yù)期的效果。

　　二，住房的社會(huì)保障制度。住房制度的保障沒(méi)有建立，不完善、不健全，是一個(gè)非常大的問(wèn)題，也是中央提出要特別解決的問(wèn)題。任何國(guó)家、政府必須由資本市場(chǎng)來(lái)調(diào)節(jié)大量的消費(fèi)者的需要，對(duì)低收入者只能是政府支持。所以，在這方面必須采取措施。

　　三，現(xiàn)在有一些統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)口徑不夠準(zhǔn)確，統(tǒng)一的口徑不夠一致，也造成大家的認(rèn)識(shí)上的差別，因?yàn)檎呱闲枰獢?shù)據(jù)的口徑，但是數(shù)據(jù)有不一致的地方。而建立一個(gè)完整的統(tǒng)計(jì)理論、統(tǒng)計(jì)制度、指標(biāo)體系、計(jì)算方法、報(bào)告制度，把完整的體系建立起來(lái)，不是一天能夠完成的。

　　楊慎還表示，作為當(dāng)務(wù)之急，房地產(chǎn)要堅(jiān)持市場(chǎng)化的方向不能動(dòng)搖，同時(shí)要大力發(fā)展以貨幣直補(bǔ)為主的廉租房制度。來(lái)源:新華網(wǎng)

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