下游數(shù)據

戳穿房價輿論的畫皮

2007年05月22日14:26   來源：西本資訊
摘要：

    近年來所謂高房價問題一再成為輿論熱點，儼然與醫(yī)療、教育、官員腐敗并駕齊驅，中央政府對房價的調控措施不斷出臺，地方大員也紛紛表態(tài)。

    其實，房市問題并非價格高低的問題。為什么沒有強大的輿論反對蔬菜和糧油漲價呢？為什么房價不會像蔬菜和糧油價格上漲那樣

    引發(fā)供給的增加既而導致價格回落呢？顯然是因為房價在中國大陸的形成并非完全由市場決定。所以，應當反省的是房價在中國的形成機制而非房價本身，應當抨擊的是助推房價升高的政府行為而非開發(fā)商的定價行為。

    矛頭指向房價和開發(fā)商無疑是非常安全的，是既能獻媚有話語權的民眾又能取悅政府的。開發(fā)商的暴富和這種暴富的資本數(shù)量限制，決定了普通人不可能像炒股一樣分享開發(fā)利益，決定了開發(fā)商必然成仇富情結的首要對象。

    人們通常都痛恨官商勾結，卻往往忽視官府和官員也有打壓大商人的悠久傳統(tǒng)?；凇耙簧讲蝗荻ⅰ钡臋嗔Ρ拘裕谵D移民眾怨氣的需要，基于充實國庫和貪官口袋的需要，官府都需要在輿論上打擊大商人并有選擇地付諸行動。正是媒體、政府和部分民眾仇富情結的合謀，使得房價問題一直成為輿論熱點，而對中國房地產市場的反思卻無法深入。

    即使把中國房地產市場的問題歸結為價格高的問題，它帶來的也主要是經濟結構畸形和金融風險問題，對民生的影響遠沒有輿論熱度所顯示的那么大。醫(yī)療和教育費用的高昂與社會上的絕大多數(shù)家庭有關，但房價高昂到底跟多少人有關呢？

    占大半壁江山的農村房屋和小城市房屋價格非常低廉（個別沿海小城市可能例外），大、中城市生活的低收入者連經濟適用房都買不起又何需關心商品房的價格高低，擁有多套住房的富人巴不得房價上漲，吃財政飯的人不是已經分了“房改房”就是在等待并不面向社會的經濟適用房，甚至那些想換大房子住的人也因原來的小房子具有地段優(yōu)勢漲價更多而喜憂參半。

    真正對于高房價痛徹心肺的，其實主要是等待買房結婚或買房生子的年輕白領與技工。由于這些人囊括了大部分記者和大部分網絡嚴肅論壇活躍分子，還有一部分編輯與評論員，因此他們能夠很輕易地主導傳統(tǒng)媒體和網絡輿論。

    屁股決定腦袋是人之常情，更關心自己所屬階層或利益集團的利益原本無可厚非。但無視中國仍然是權力主導型社會的現(xiàn)實，把一個階層或集團之痛夸大為全民之痛，以關注民生、關心弱勢群體的名義粉飾自己基于階層或集團利益的情緒宣泄，卻富有中國特色。而這一中國特色的形成，既源于我們從小受到的“偽圣化”教育（“偽圣化”一詞出自清華附中韓軍老師的文章），也與大眾傳媒的誘導有密切關系。（來源：北京日報）

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