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央行上?？偛恳罂刂茖ν馍掏顿Y國內房地產的貸款

2007年05月30日14:54   來源：西本資訊
摘要：

    新干線訊：人民銀行上?？偛拷胀ㄟ^新發(fā)布的《上海市信貸投向指引（2007年修訂）》提出，金融機構要控制對外商投資國內房地產的信貸支持?！吨敢穼ι虾５慕鹑跈C構發(fā)出“窗口指導”要求，要繼續(xù)規(guī)范房地產開發(fā)貸款，合理把握信貸投放總量和節(jié)奏，推動信貸產品和服務方式創(chuàng)新，著力優(yōu)化信貸結構，努力防范信貸風險。

    央行上?？偛刻岢?，要“關注開發(fā)貸款增長偏快導致的信貸集中度風險，關注中小房企資金鏈的壓力，關注政府土地儲備機構貸款的政策風險，嚴格控制對囤積土地和房源、擾亂市場秩序開發(fā)企業(yè)的貸款”。各金融機構要堅持“鼓勵消費、規(guī)范投資、抑制投機”的原則，在支持市民自住型購房，支持中低收入階層、中小套型住房需求的同時，加強個人住房貸款管理，嚴格審核借款人的購房用途，嚴格控制貸款成數，嚴格把握資金流向，嚴格限制超出償付能力的貸款需求，防止在產品創(chuàng)新中放松貸款條件產生新的風險隱患。

    在中長期貸款方面，央行上?？偛恳蟾鹘鹑跈C構正確判斷投資形勢，繼續(xù)控制中長期貸款尤其是基本建設貸款的投放，正確處理重大建設項目貸款增長和防范信貸風險的關系。同時，結合上海市經濟、金融實際，把信貸投放的行業(yè)和企業(yè)分為“藍、綠、黃、紅”四種顏色，引導金融機構貨幣信貸投放方向。

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