下游數(shù)據(jù)

央行上海總部嚴(yán)控房貸風(fēng)險(xiǎn)

2007年05月31日12:53   來(lái)源：西本資訊
摘要：

    央行上?？偛拷胀ㄟ^(guò)新發(fā)布的《上海市信貸投向指引（２００７年修訂）》，對(duì)上海的金融機(jī)構(gòu)發(fā)出“窗口指導(dǎo)”，要求各金融機(jī)構(gòu)繼續(xù)規(guī)范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款，合理把握信貸投放總量和節(jié)奏，推動(dòng)信貸產(chǎn)品和服務(wù)方式創(chuàng)新，著力優(yōu)化信貸結(jié)構(gòu)，努力防范信貸風(fēng)險(xiǎn)。

　　統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年1-4月，屬于調(diào)控重點(diǎn)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額為5265億元，較上年同期增長(zhǎng)27.4%，增速快于1-3月的26.9%，且較上年同期增速加快了6.1個(gè)百分點(diǎn)，可見(jiàn)調(diào)控難度依然很大。

　　央行上?？偛烤痛吮硎?，要關(guān)注開(kāi)發(fā)貸款增長(zhǎng)偏快導(dǎo)致的信貸集中度風(fēng)險(xiǎn)，關(guān)注中小房企資金鏈的壓力，關(guān)注政府土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)貸款的政策風(fēng)險(xiǎn)，嚴(yán)格控制對(duì)囤積土地和房源、擾亂市場(chǎng)秩序開(kāi)發(fā)企業(yè)的貸款。

　　央行上海總部還表示，各金融機(jī)構(gòu)要堅(jiān)持鼓勵(lì)消費(fèi)、規(guī)范投資、抑制投機(jī)的原則，加強(qiáng)個(gè)人住房貸款管理，嚴(yán)格控制貸款成數(shù)。而在中長(zhǎng)期貸款方面，央行上海總部要求各金融機(jī)構(gòu)正確判斷投資形勢(shì)，繼續(xù)控制中長(zhǎng)期貸款尤其是基本建設(shè)貸款的投放。

　　此外，《上海市信貸投向指引（２００７年修訂）》明確提出，金融機(jī)構(gòu)要控制對(duì)外商投資國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)的信貸支持。央行上?？偛恐赋?，當(dāng)前中國(guó)宏觀調(diào)控日益呈現(xiàn)“頻調(diào)、聯(lián)調(diào)、預(yù)調(diào)、微調(diào)”特點(diǎn)。

　　股市方面，昨日地產(chǎn)股基本隨大盤(pán)大幅下挫。華泰證券分析師稱(chēng)，央行要求金融機(jī)構(gòu)控制房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款的規(guī)定，估計(jì)不會(huì)對(duì)地產(chǎn)股產(chǎn)生大的影響。《國(guó)際金融報(bào)》

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