下游數(shù)據(jù)

下一步調(diào)控房?jī)r(jià)的“打擊”重點(diǎn)可能集中在房貸環(huán)節(jié)

2007年06月22日12:23   來源：西本資訊
摘要：

    新干線訊：有數(shù)據(jù)顯示，自5月份深圳商品房成交均價(jià)比4月份上升超22%以來，各界人士都在熱議什么是深圳房?jī)r(jià)上漲的幕后推手。

    據(jù)深圳人行提供的數(shù)據(jù)表明，到今年5月底，深圳個(gè)貸余額比去年底增加411.2億元，其增幅比去年全年的增幅還要多100多億元。此前兩年個(gè)貸增幅同樣在20%以上。與此伴生的是，一房多貸、虛假首付款等違規(guī)行為在幾大城市再度出現(xiàn)。深圳銀監(jiān)系統(tǒng)正在根據(jù)相關(guān)指引對(duì)全市商業(yè)銀行進(jìn)行全力排查。由深圳人行數(shù)據(jù)看來，深圳個(gè)貸2007年頭5個(gè)月的增量比2006年全年的增量還要多112.8億元，為其全年增量的137.8%。“現(xiàn)在的房貸業(yè)務(wù)多得都做不過來，單月做的房貸業(yè)務(wù)已超過1萬筆?！?/P>

    某國(guó)有銀行房貸中心人士稱，目前該行單月的房貸量已超過30億元。“在整個(gè)資金鏈條中，銀行的雙向輸血，提供著市場(chǎng)70%以上的資金支持。”深發(fā)展深圳分行個(gè)人信貸部副總經(jīng)理原江稱，銀行要為資金找出路，尤其在各家銀行紛紛向零售銀行轉(zhuǎn)型和傾斜以來，房貸市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)更加激烈?！罢嬗悬c(diǎn)被動(dòng)的意味，我們也希望節(jié)奏稍微慢些?！?/P>

    單從相關(guān)數(shù)據(jù)推測(cè)，房貸的異常增長(zhǎng)似乎確實(shí)在為房?jī)r(jià)走高推波助瀾。因此可以推測(cè)，國(guó)家打擊房?jī)r(jià)的下一個(gè)步驟可能在房貸環(huán)節(jié)。

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