下游數(shù)據(jù)

“VIP卡”見證深圳房地產(chǎn)市場癲狂

2007年06月29日10:53   來源：西本資訊
摘要：

    新干線訊：由于今年5個月內(nèi)暴漲50%，深圳房價備受關(guān)注。據(jù)中原地產(chǎn)公布的分析，深圳房價增長率與GDP增長率之比已經(jīng)達到2.68，這個指標主要用來測量房地產(chǎn)行業(yè)相對國民經(jīng)濟的擴張速度，一般指標值在1以內(nèi)屬于合理范圍；1－2是泡沫預(yù)警；2以上表示房價虛漲泡沫顯現(xiàn)。深圳房產(chǎn)市場已經(jīng)進入“癲狂”狀態(tài)。

    問及深圳目前最低價的樓盤在哪里？深圳人幾乎都能回答：“關(guān)外”，關(guān)外成了他們購房的重心，也成了“VIP卡”的發(fā)源地。即使最低價之地，房屋售價也基本在10000元/平方米以上?！白畋阋恕钡姆课荩膊⒉皇怯绣X就能買得到的，10個購房者爭搶同一套房屋很平常，于是開發(fā)商“創(chuàng)新性”地推出了“VIP”卡。

    在網(wǎng)上發(fā)布的6月份深圳新開的22個樓盤中，樓盤中標明的最低價格為每平方米“7000多元”，而均價注明在10000元以上的樓盤就占了一半。22個樓盤中關(guān)外的樓盤占了14個。這些樓盤，只有一家樓盤的售樓人員明確表示開盤當天直接銷售，不用辦理所謂的“VIP”卡，而其他樓盤則都告知目前正在辦理“VIP”卡，請買房者繼續(xù)關(guān)注接下來發(fā)布的信息。

    從樓價數(shù)據(jù)來看，深圳從禁止認籌到“VIP”卡盛行，正是房價漲幅最快的時期。

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