下游數(shù)據(jù)

“VIP卡”見(jiàn)證深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)癲狂

2007年06月29日10:53   來(lái)源：西本資訊
摘要：

    新干線訊：由于今年5個(gè)月內(nèi)暴漲50%，深圳房?jī)r(jià)備受關(guān)注。據(jù)中原地產(chǎn)公布的分析，深圳房?jī)r(jià)增長(zhǎng)率與GDP增長(zhǎng)率之比已經(jīng)達(dá)到2.68，這個(gè)指標(biāo)主要用來(lái)測(cè)量房地產(chǎn)行業(yè)相對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的擴(kuò)張速度，一般指標(biāo)值在1以內(nèi)屬于合理范圍；1－2是泡沫預(yù)警；2以上表示房?jī)r(jià)虛漲泡沫顯現(xiàn)。深圳房產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)進(jìn)入“癲狂”狀態(tài)。

    問(wèn)及深圳目前最低價(jià)的樓盤在哪里？深圳人幾乎都能回答：“關(guān)外”，關(guān)外成了他們購(gòu)房的重心，也成了“VIP卡”的發(fā)源地。即使最低價(jià)之地，房屋售價(jià)也基本在10000元/平方米以上?！白畋阋恕钡姆课荩膊⒉皇怯绣X就能買得到的，10個(gè)購(gòu)房者爭(zhēng)搶同一套房屋很平常，于是開(kāi)發(fā)商“創(chuàng)新性”地推出了“VIP”卡。

    在網(wǎng)上發(fā)布的6月份深圳新開(kāi)的22個(gè)樓盤中，樓盤中標(biāo)明的最低價(jià)格為每平方米“7000多元”，而均價(jià)注明在10000元以上的樓盤就占了一半。22個(gè)樓盤中關(guān)外的樓盤占了14個(gè)。這些樓盤，只有一家樓盤的售樓人員明確表示開(kāi)盤當(dāng)天直接銷售，不用辦理所謂的“VIP”卡，而其他樓盤則都告知目前正在辦理“VIP”卡，請(qǐng)買房者繼續(xù)關(guān)注接下來(lái)發(fā)布的信息。

    從樓價(jià)數(shù)據(jù)來(lái)看，深圳從禁止認(rèn)籌到“VIP”卡盛行，正是房?jī)r(jià)漲幅最快的時(shí)期。

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