下游數據

謹防人均GDP成房價高漲之“畸果”

2007年07月14日08:42   來源：西本資訊
摘要：

    經濟學界流傳著有關GDP概念的一個笑話：兩個經濟學家甲和乙在路上散步。突然他們發(fā)現前面有一堆污物。經濟學家甲突發(fā)奇想，指著那堆污物對乙說：你要是能把它吃掉，我口袋里的100萬就歸你。經濟學家乙猶豫了一下，但還是鼓起勇氣把它吃掉了，得到了甲的100萬。他們走了不一會兒，又發(fā)現了另一堆污物。這時乙對甲說：你把它吃了，這100萬還你。甲毫不猶豫地把那堆污物吃了，得到了本屬于自己的100萬。在回家的路上乙若有所思地對甲說：剛才我們一共吃了兩堆污物，可是我們誰也沒得到什么。甲想了一下說：錯了，我們創(chuàng)造了200萬的GDP。

    顯然，這種"GDP笑話"正在現實中大行其道。數據顯示，深圳人均GDP為8800美元。然而，就在人們?yōu)?GDP繁榮"而歡呼雀躍的同時，有關深圳房價暴漲的相關報道卻撕開了其下隱藏的巨大民生創(chuàng)口，深圳有房產商自稱對高利潤率感到不好意思，這究竟是對民眾買不起房而炒房依舊盛行的現狀進行反諷，還是認定深圳房價資本投機熱潮不退而得意炫耀？

    深圳人均GDP 8800美元，其中有多少拜房價一天幾漲所賜？建房成本與價格的嚴重背離，價格與民眾實際承受能力的脫節(jié)，房地產領域利益尋租、灰色成本大量衍生的事實，都已得到印證。通過國土資源部"土地違法80%涉及地方政府"的權威說法，讓我們漸漸看清了當今中國房價存在的諸多結構性積弊。而最令人警惕的，是目前房地產領域已經進入"強迫性消費時代"。民眾成為房價推動的"幫兇"，這是多么讓人難以接受而無奈的現實悖論。

    深圳人均GDP 8800美元，先不論現有經濟統(tǒng)計體系往往省略非戶籍人口的致命缺陷，即使數據成真，其中相當一部分對于市民來說是"負GDP"，是必須要用漫長未來埋單來換取的非理性債務，是經濟發(fā)展的重大隱患。

    有時，我們要學會看清GDP背后的"原罪"，對GDP的物化崇拜，不僅掩蓋了貧富懸殊、兩極分化問題，更造成對政府公信、發(fā)展導向、社會價值觀、階層分裂對立等層面的一系列惡性影響。GDP原教旨主義的盛行，地方政府權力不受約束、房地產利益壟斷格局的形成、民眾權利的被壓制，是我們不得不直面的發(fā)展命題。( 證券時報)

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