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不能把房地產業(yè)看成是“萬惡之源”

2007年07月17日10:53   來源：西本資訊
摘要：

    新干線訊：近半年以來，全國各地房價漲聲一片，部分地區(qū)甚至超越了居民的平均承受能力。故而，就有人把目前國家出現的經濟過熱、物價飛漲等情形都歸咎于房地產。

    日前，有人提出房價上漲的三大罪惡：1、帶動原材料和相關產業(yè)價格上漲；2、房價上漲引起的生產資料價格上漲，最終反映到生活資料價格上漲上；3、促使銀行貸款上升，銀行脆弱性增加。

    在這里，他把房地產定性為“萬惡之源”，房價的上漲推動了整體社會價格的上漲，從而造成經濟過熱、CPI上升。這是完全錯誤的偏激觀點。這種錯誤觀點會影響大眾的判斷和政府政策的制定。應該理性地看待房地產業(yè)，房地產僅僅是一個產業(yè)，其價格上漲受到自然經濟規(guī)律的約束。正是由于房屋的供給不足才造成價格的暴漲。不過幸好國家已經意識到房價上漲的真正癥結所在，所以正在努力加大土地供給，從而平穩(wěn)房價。

    據悉，今年1至5月份，全國住宅用地土地供應量比去年同期增長35.5%，普通商品房的土地供應總量比去年同期增加76.3%，經濟適用房的土地供應總量比去年增加166%。相信一段時間之后，房地產供給增加的效果就會逐步顯現。

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