下游數(shù)據(jù)

國有企業(yè)將在房地產領域迅速恢復半壁江山

2007年08月13日09:38   來源：西本資訊
摘要：

    在兩輪地產調控之后，國有資本在地產業(yè)中的大躍進在繼續(xù)，并且改變著地產市場的格局。也許，中國地產業(yè)即將迎來一個新國資時代。據(jù)業(yè)內人士透露，“民企要想通過招標拿地根本不可能，去了也是賠本?！边@話的根據(jù)是，北京剛剛結束的幾輪限價地的招標，最終的中標者幾乎全部是國有企業(yè)。在如今日益高度集中化的北京地產業(yè)，中小民營企業(yè)面臨著從未有的窘境。招、拍、掛的土地紛紛落入少數(shù)大型企業(yè)囊中。

    曾經(jīng)被計劃合并的央企也不甘寂寞，紛紛突破限定大舉進軍房地產。以至于國資委不得不發(fā)出警告。接近中房集團的人士稱，國資委在2004年確定的由中房集團等5家央企整合央企房地產的計劃已經(jīng)陷于停滯，無法推進。

    根據(jù)2004年房地產企業(yè)百強排行榜，國有企業(yè)數(shù)量在40%以下。如果根據(jù)2001年國家統(tǒng)計局全國普查數(shù)據(jù)，房地產業(yè)中國家資本比率是20.87%，在非壟斷的競爭性產業(yè)，屬于最低比率。重點城市中國家資本比率更低，據(jù)有關人士測算，截至2004年，北京地產業(yè)國有企業(yè)實際比重不到15%。但是，有分析人士指出，“按照目前的趨勢，國有企業(yè)將迅速恢復半壁江山。”

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