下游數(shù)據(jù)

中國地產(chǎn)之七大怪

2007年08月30日09:09   來源：西本資訊
摘要：

    1. 第一怪：樓盤晚上賣；近日由于深圳成為中國地產(chǎn)房價(jià)的領(lǐng)跑者，因此成為各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)關(guān)注的重點(diǎn)對(duì)象，于是六部委聯(lián)合進(jìn)入，深圳的開發(fā)商對(duì)這個(gè)也拿出了自己的辦法。由于害怕這些單位白天去樓盤檢查工作，影響正常銷售，于是7月有四個(gè)樓盤都選在深夜開盤，早晨六點(diǎn)封盤。聽到這個(gè)消息，我覺的開發(fā)商現(xiàn)在跟小姐差不多了。

    2. 第二怪：誰也不敢當(dāng)?shù)谝?。在中國我所服?wù)的城市，敢成為最高房價(jià)制定者的開發(fā)商幾乎沒有，我所有的客戶在定價(jià)的時(shí)候，都會(huì)加上一句，千萬別當(dāng)領(lǐng)頭羊（普通住宅）。

    3. 第三怪：國土局進(jìn)了售樓處。在昆明和貴州，國土局的員工很多都在樓盤現(xiàn)場，據(jù)說是為了監(jiān)控開發(fā)商不再惡意漲價(jià)。

    4. 第四怪：一邊監(jiān)控一邊賣；國土局是進(jìn)了售樓處，可是二手房公司也進(jìn)入了，這些二手房公司大多數(shù)都跟政府部門的領(lǐng)導(dǎo)有一些關(guān)系，通過權(quán)力取得了一些房源，于是一分錢也不交，開始倒房，一套最少加1萬，多則4萬，監(jiān)督者被誰監(jiān)督？

    5. 第五怪：高房價(jià)成了三座大山。前天一個(gè)客戶說：你給查查，我怎么就成了三座大山了。我一看是在2月，兩會(huì)部分代表提出的教育/醫(yī)療/房價(jià)是消費(fèi)者身上的三座大山。我對(duì)此無話可說，開發(fā)商快沒活路了，醫(yī)院是國家的，教育是國家的，國家不能收拾國家。開發(fā)商盡管是個(gè)人的，但是實(shí)際上只不過是一個(gè)土地的二次獲利者，但是如此下去，替罪羊的角色非他莫屬了。

    6. 第六怪：允許衛(wèi)生紙漲價(jià)不允許房子漲價(jià)。中國現(xiàn)在的通貨膨脹已經(jīng)來臨，貨幣貶值已經(jīng)是事實(shí)，可是很多專家說房價(jià)會(huì)下跌，這不是害人嗎？

    7. 第七怪：不能說漲價(jià)。無論是誰只要說房價(jià)最近還會(huì)漲，在網(wǎng)上就會(huì)迎來所有的糞便。窮不可怕，可怕的窮的脆弱。買不起房不可怕，可怕的是認(rèn)為自己在未來還買不起房。來源：中財(cái)網(wǎng)

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