下游數(shù)據(jù)

美國房地產(chǎn)商開始“清倉大甩賣”

2007年10月16日08:41   來源：西本資訊
摘要：

    美國《華盛頓郵報》網(wǎng)站日前發(fā)表文章說，如今美國樓市甩賣成風，一些建筑商賣新房甚至用上了賣車的招數(shù)。文章指出，目前為了應對美國樓市疲軟的局面，建筑商們推出了各種促銷措施，比如由它們支付買賣房屋的手續(xù)費，并通過它們的抵押部門提供低息貸款等。面對大量滯銷的房屋和中止的合同，一些建筑商甚至開始采取車行和百貨商店慣用的戰(zhàn)術，更不尋常的是還常常大幅降價，而在過去建筑商們一直不愿這么做。

    比如，精品明星房地產(chǎn)公司最近推出“豪宅清倉大甩賣”，客戶可以贏得一次度假機會和現(xiàn)房減價11萬美元的優(yōu)惠；而購買瑞安房地產(chǎn)公司的房屋，則可以獲得“職工價格”，或10%的折扣。文章認為，雖然這種做法看上去有點孤注一擲，但也有充分的理由。

    美國商務部最近宣布，8月份全國新房銷售下降到了7年多來的最低水平，中間價格比一年前下降了7.5%。預計信貸緊縮將導致更多的潛在買主退出樓市。一些房主喪失抵押品贖回權還可能增加數(shù)目已經(jīng)巨大的閑置房的數(shù)量。美國許多大建筑公司都聲稱第三季度出現(xiàn)虧損。房地產(chǎn)研究公司Metrostudy的負責人肯尼思-文霍爾德說，建筑商們相互傾軋以爭奪市場份額，并與二手房市場展開競爭，其結果是，一些建筑商大幅降價，降幅高達20%。

    全國住宅建筑商協(xié)會負責研究工作的戈帕爾-阿盧瓦利亞說，在8月份接受調(diào)查的建筑商中，有52%表示已降低了銷售價格，這在幾年前是聞所未聞的。另外，70%以上的建筑商作出了某種形式的讓利，而4年前這一比例只有50%。

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