下游數(shù)據(jù)

第二套房認(rèn)定銀行“各自為政”

2007年10月17日07:40   來源：西本資訊
摘要：

    房貸新政出臺后，昨天建行、交行確定了細(xì)則，對于第二套房界定的不同尺度，揭示出銀行業(yè)內(nèi)已分成兩個(gè)陣營———以個(gè)人為單位或以戶為單位。更重要的是，記者采訪發(fā)現(xiàn)，在實(shí)際操作中房貸新政也或多或少地存在一些監(jiān)管盲區(qū)。
　　
    建行堅(jiān)守監(jiān)管層“以戶為單位”認(rèn)定第二套房，而在交行的初稿中，傾向“以個(gè)人為單位”進(jìn)行認(rèn)定。目前，滬上光大、華夏銀行已明確表示“以個(gè)人為單位”認(rèn)定第二套房。

　　一位銀行高層昨天告訴記者，監(jiān)管層已召開過聯(lián)席會議，但并沒有“一刀切”要求“以戶為單位”界定第二套房，而是允許“具體操作由各商業(yè)銀行自己掌握”。一位銀行人士認(rèn)為，無論銀行怎樣認(rèn)定第二套房，現(xiàn)在最棘手的是，沒有銀行敢保證能完全核實(shí)客戶信息的真實(shí)性。

　　目前銀行核實(shí)客戶信息的系統(tǒng)有三個(gè)：央行的征信系統(tǒng)、上海個(gè)人信用聯(lián)合征信系統(tǒng)、銀行自身的客戶信息系統(tǒng)。而即便三個(gè)系統(tǒng)都核實(shí)一遍，也未必能獲得客戶的真實(shí)情況。

　　在建行一個(gè)網(wǎng)點(diǎn)，個(gè)貸人員先在征信系統(tǒng)內(nèi)核實(shí)了一遍記者的婚姻狀況，在得到未婚的結(jié)果后要求填寫一份婚姻狀況承諾書，并要求到工作單位或街道蓋章確認(rèn)。但承諾書的真實(shí)性就全靠客戶自己的誠信了。來源:勞動報(bào)

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