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房地產(chǎn)企業(yè)IPO叫停將加速地產(chǎn)業(yè)洗牌

2007年10月22日11:53   來源：西本資訊
摘要：

    在銀行信貸全面收緊之后，資本市場(chǎng)這條房企另一融資渠道，也正在受到力度空前的政策擠壓。據(jù)《中國經(jīng)營報(bào)》報(bào)道，一位接近證監(jiān)會(huì)的政府官員日前透露，“證監(jiān)會(huì)發(fā)審委現(xiàn)在已經(jīng)暫停了內(nèi)地地產(chǎn)企業(yè)A股IPO（首次公開發(fā)行）的申請(qǐng)受理、審批工作。”

    這位官員還表示，何時(shí)結(jié)束“暫停”并沒有明確期限，不過，在溯及時(shí)間范疇上“有一個(gè)區(qū)間”，在這個(gè)時(shí)間結(jié)點(diǎn)之前提交IPO申請(qǐng)的，將不受“暫停審批”的影響。一家正在謀求A股上市的知名地產(chǎn)企業(yè)高管也證實(shí)了這一消息。這家企業(yè)于2007年9月下旬向證監(jiān)會(huì)發(fā)審委提交了A股IPO申請(qǐng)，但隨后被告知，目前對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的IPO申請(qǐng)受理和審批工作已經(jīng)暫停。

    這位高管說：“只告訴我們繼續(xù)準(zhǔn)備材料，但何時(shí)重新受理沒有明確的說法。”IPO“暫停”并非地產(chǎn)直接融資政策調(diào)整的全部。消息人士表示，明年1月開始，證監(jiān)會(huì)將對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)在A股借殼上市進(jìn)行全面整頓和清理。未來，地產(chǎn)企業(yè)借殼上市的難度可能越來越大。我們認(rèn)為，這種政策，實(shí)際上是幫助了現(xiàn)有上市房地產(chǎn)巨頭對(duì)行業(yè)的洗牌。

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