下游數(shù)據(jù)

中小銀行停止房產(chǎn)抵押信貸業(yè)務

2007年11月01日12:56   來源：西本資訊
摘要：

    上海部分銀行無錢發(fā)放房貸，同時廣東省內(nèi)幾家銀行，均稱一、二手樓按揭仍照常做，但由于年底資金緊張、貸款額度基本用完，央行又出臺房貸新政等多種因素影響，銀行發(fā)放房貸的確已明顯收緊，門檻也提高不少。某大銀行房貸部門人士介紹，目前流動資金偏緊的現(xiàn)象確實存在。今年以來央行8次調(diào)升存款準備金率，使這一比率達到13%的歷史高點，凍結(jié)了萬億資金；5次加息，再加上股市火爆導致居民儲蓄“搬家”，一些銀行開始感到捉襟見肘，“貸存比”甚至超過80%，一些市民自然感到申請房貸難了。

    據(jù)悉，央行上月的“房貸新政”叫停了加按揭服務，但由于資金面偏緊，很多銀行甚至自動停辦了以前很受追捧的住房純抵押貸款。這一貸款品種為消費類貸款，即產(chǎn)權(quán)所有人可將房產(chǎn)抵押，從銀行獲取資金進行其他消費，比如裝修、買車等。一位股份制銀行房貸中心人士表示，該行在近期已全面停辦住房抵押貸款，原因就是放貸額度基本用完?！翱赡苤辽僖矫髂?月，這一貸款品種才會重新推出”。

    不少銀行人士也表示贊同，稱資金面偏緊的局面要到明年初才緩解。不過，相對于股份制銀行，大銀行的資金相對寬松。工行就聲稱，并未受到緊縮環(huán)境的影響，資金量仍充裕，僅59%的貸存比和2.8萬億元的存貸差，可以安然應對更進一步的緊縮政策。

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