下游數(shù)據(jù)

上海甲級寫字樓供應逐漸失衡

2007年11月07日09:54   來源：西本資訊
摘要：

    隨著中國上海浦東小陸家嘴環(huán)球金融中心的封頂，長期以來浦西在上海甲級寫字樓市場的供應主導地位將在未來幾年被打破，上海甲級寫字樓市場很可能會出現(xiàn)浦東供應龐大而浦西供應不足的失衡狀態(tài)。

    最新報告表明，上海浦東小陸家嘴地區(qū)將迎來新一波甲級寫字樓的上市高峰。僅今年上半年，小陸家嘴地區(qū)竣工的商辦樓宇項目共9個，總建筑面積約56萬平方米。未來5年內(nèi)，浦東甲級寫字樓的比重可能會占到全上海甲級寫字樓的一半以上。而與浦東甲級寫字樓供應放大的趨勢不同，浦西甲級寫字樓的供應呈減緩之勢。

    仲量聯(lián)行有關(guān)人士介紹，從現(xiàn)在到2008年底，浦西甲級寫字樓的新增供應量僅約24.3萬平方米。此外，浦西傳統(tǒng)CBD地區(qū)已無地可供，由此那些以往處于浦西甲級辦公樓市場的邊緣地區(qū)也開始成為甲級辦公樓的供應地，如靠近浦西核心商務(wù)區(qū)的普陀區(qū)曹楊板塊正在形成重要的軌道交通樞紐，其區(qū)域?qū)懽謽鞘袌龅牡谝惠嗛_發(fā)主要以建筑面積2萬至3萬平方米的小型項目為主。而今一批設(shè)計檔次更高、建筑面積超10萬平方米的如長城大廈等地標性建筑也在上馬。據(jù)了解，這個建成后達180米的高檔寫字樓將成為普陀區(qū)寫字樓的地標，同時緩解浦西高端寫字樓市場供求矛盾緊張的狀況。

免責聲明：西本資訊網(wǎng)站刊登本圖文出于傳遞更多信息的目的，旨在為滿足廣大用戶的信息需求而采集提供，并非廣告服務(wù)性信息。頁面所載圖文不代表本網(wǎng)站之觀點或意見，僅供用戶參考和借鑒，不構(gòu)成投資建議，如有侵權(quán)，請聯(lián)系刪除。投資者據(jù)此操作，風險自擔。

法律提示：本內(nèi)容系www.fxzx.org.cn編輯、整理，轉(zhuǎn)載需經(jīng)授權(quán)，若需授權(quán)必須與西本資訊與作者本人取得聯(lián)系并獲得書面認可，并注明來源。如果私自轉(zhuǎn)載，西本資訊保留一切追訴的權(quán)力，直至追究私自轉(zhuǎn)載者的法律責任。

全國主要城市行情地圖

新聞排行

  • 日排行
  • 周排行
  • 總排行

1

上海建筑鋼市日記（價量回升，還待持續(xù)）

2

【1月12日建筑鋼市晚報】震蕩回漲

3

1月12日行業(yè)要聞早餐

4

【1月12日建筑鋼市前瞻】弱穩(wěn)略調(diào)

5

全球第四大造船集團誕生

6

1月12日國內(nèi)廢鋼行情匯總

7

寶鋼德盛馬氏體系列產(chǎn)品實現(xiàn)新突破

8

央行公開市場凈投放361億元

9

1月12日商品期貨日盤綜述