下游數(shù)據(jù)

滬多家銀行年底前已辦不出房貸

2007年11月23日07:09   來(lái)源：西本資訊
摘要：

    將近年底，銀行放貸也收緊起來(lái)。昨日，記者以購(gòu)房者身份咨詢多家銀行獲悉，由于辦理房貸手續(xù)需要一定的時(shí)間，再加上銀根收緊，如果現(xiàn)在去銀行辦理房貸，年前基本拿不到貸款。
　　
    中行某支行的工作人員表示，今年此前的房貸業(yè)務(wù)已基本接近全年的工作目標(biāo)，所以，自央行關(guān)于第二套房的政策出來(lái)后，今年已基本停掉第二套房貸款的受理業(yè)務(wù)。第一套房的申請(qǐng)也已收緊，除了合作的有協(xié)議的中介，一般很難辦出房貸。建行某支行的工作人員則表示50平米以下的二手房商業(yè)貸款不做，他建議問(wèn)問(wèn)位置偏一點(diǎn)的支行或者是小銀行，看是否還能受理。

　　當(dāng)記者走入浦發(fā)銀行某網(wǎng)點(diǎn)采訪時(shí)，個(gè)人銀行部客戶經(jīng)理告訴記者，如果是二手房的話，今年基本辦不出房貸。他說(shuō)，如果購(gòu)房者現(xiàn)在來(lái)辦理，由于手續(xù)需要將近一個(gè)月的時(shí)間，這樣就到了12月底了。一般年底幾天銀行都不做房貸了，他認(rèn)為，今年或許12月中旬就不做了。那么今年肯定是辦不出來(lái)了，只能等明年1月開始放貸。而如果是一手房的話，時(shí)間會(huì)快一點(diǎn)。

　　此間有媒體報(bào)道，中資行收緊房貸業(yè)務(wù)，外資行申請(qǐng)房貸相對(duì)比較松。昨日，記者致電渣打銀行得知，如果現(xiàn)在申請(qǐng)房貸，今年肯定貸不出來(lái)，要到明年1月初開始才能放貸。

　　一位銀行業(yè)工作人員表示，現(xiàn)在主要是在做已經(jīng)受理的那些貸款客戶，而且也不能保證這些客戶能否在今年貸到款。至于現(xiàn)在申請(qǐng)今年能否貸到款，則完全取決于各家支行的具體情況。

　　央行12日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，10月份，人民幣貸款當(dāng)月增加1361億元。10月末，金融機(jī)構(gòu)本外幣各項(xiàng)貸款余額為27.62萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)18.02%。1－10月份人民幣各項(xiàng)貸款增加3.50萬(wàn)億元，新增貸款已是去年全年新增貸款的1.1倍。

　　銀行業(yè)人士認(rèn)為，再加上央行連續(xù)提高存款準(zhǔn)備金率，銀行的貸款更加受到額度控制。他表示，現(xiàn)在到銀行去辦理房貸一般沒(méi)有問(wèn)題，不過(guò)今年能不能辦得出來(lái)，完全取決于年底的情況，也取決于各家銀行自己的放貸指標(biāo)，“但大家都知道，今年目前的收縮政策特別緊，年前辦不出貸款也在意料之中了”。(來(lái)源:青年報(bào))

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