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建設(shè)部：將出政策嚴(yán)控哄抬房?jī)r(jià)

2008年01月16日11:29   來(lái)源：西本資訊
摘要：

    建設(shè)部副部長(zhǎng)齊驥昨日批評(píng)部分房地產(chǎn)企業(yè)哄抬房?jī)r(jià)行為，并表示將有政策出臺(tái)予以嚴(yán)控。

    在北京舉行的“和諧社會(huì)責(zé)任地產(chǎn)”座談會(huì)上，齊驥公開(kāi)批評(píng)了房地產(chǎn)市場(chǎng)中的三種“不良”行為：一些企業(yè)熱衷于開(kāi)發(fā)高利潤(rùn)高回報(bào)的大戶(hù)型、高價(jià)位住房；更有少數(shù)企業(yè)違規(guī)開(kāi)發(fā)，為了追求利益最大化采取囤積土地、捂盤(pán)銷(xiāo)售等手段哄抬房?jī)r(jià)；還有一些企業(yè)的經(jīng)營(yíng)人員公開(kāi)發(fā)表不負(fù)責(zé)任的言論，群眾意見(jiàn)很大。

    “建設(shè)部會(huì)有政策來(lái)應(yīng)對(duì)哄抬房?jī)r(jià)現(xiàn)象，以穩(wěn)定房?jī)r(jià)?！饼R驥對(duì)《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》表示。

    春節(jié)臨近，物價(jià)監(jiān)管成為目前政府工作首要重任。國(guó)務(wù)院近日連續(xù)召開(kāi)兩次會(huì)議，要求加強(qiáng)物價(jià)監(jiān)管，并提出對(duì)合謀漲價(jià)、串通漲價(jià)、停供限供、囤積居奇的行為，要依法從嚴(yán)查處。

    對(duì)此，齊驥提及，國(guó)務(wù)院剛剛修訂了《價(jià)格違法行為行政處罰規(guī)定》，嚴(yán)格界定了價(jià)格違法行為，明確了具體處罰措施?！敖窈笪覀冞€將繼續(xù)加大查處力度，對(duì)那些不誠(chéng)信的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，讓他們付出代價(jià)，直至清出房地產(chǎn)市場(chǎng)。”

    齊驥解釋?zhuān)康禺a(chǎn)問(wèn)題不僅僅是經(jīng)濟(jì)運(yùn)行問(wèn)題，也是社會(huì)問(wèn)題，住房既是商品，又不同于一般的商品，在一定程度上具有公共產(chǎn)品的特殊屬性。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)提供的住房類(lèi)產(chǎn)品是事關(guān)民生的重要消費(fèi)品，取得利潤(rùn)對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的生存發(fā)展至關(guān)重要，但是在追求利潤(rùn)的同時(shí)，絕不能漠視老百姓的需求和期望。

    目前全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)已超過(guò)4萬(wàn)家。齊驥認(rèn)為在資源日趨緊張的情況下，房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)將日趨激烈。同時(shí)在房地產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展中，也出現(xiàn)了部分地區(qū)開(kāi)發(fā)和供應(yīng)結(jié)構(gòu)不盡合理、住房?jī)r(jià)格上漲過(guò)快、房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序比較混亂等突出問(wèn)題。  作為政府加大價(jià)格監(jiān)管的一種回應(yīng)，國(guó)內(nèi)200家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)昨日聯(lián)名向全行業(yè)發(fā)出了“和諧社會(huì)·責(zé)任地產(chǎn)”倡議，稱(chēng)將按照房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本和合理利潤(rùn)率確定商品住房銷(xiāo)售價(jià)格，采取一切措施防止不法機(jī)構(gòu)和人員哄抬房?jī)r(jià)；所有在售商品房都要在售樓場(chǎng)所明碼標(biāo)價(jià)，并且不以任何方式囤積房源。

    不過(guò)，齊驥也表示，近年來(lái)，房地產(chǎn)和建筑業(yè)增長(zhǎng)對(duì)國(guó)家經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)貢獻(xiàn)率超過(guò)10%，增加值占GDP的比重達(dá)到10%。房地產(chǎn)業(yè)成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要支柱產(chǎn)業(yè)。第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)記者孫榮飛

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