下游數(shù)據(jù)

北外灘1年多后首推新地塊

2008年02月17日08:04   來(lái)源：西本資訊
摘要：

    作為北外灘乃至上海整個(gè)濱江兩岸地區(qū)最炙手可熱的地塊之一———北外灘地區(qū)匯山中塊地塊日前掛牌，這也是該地區(qū)1年多來(lái)首次有新地塊推出。但由于近期上海地價(jià)持續(xù)走低，起始樓板價(jià)為每平方米1.5萬(wàn)元的該地塊最終能以多少價(jià)格成交，頗受各界關(guān)注。
　　
    市房地局推出的今年第三號(hào)土地掛牌出讓公告中顯示，匯山中塊地塊北至楊樹浦路，東至上海航運(yùn)交易所邊界，土地面積1.9039萬(wàn)平方米，容積率3.9。以此計(jì)算，該地塊總建筑面積將達(dá)到7.425萬(wàn)平方米，土地保證金11200萬(wàn)元。據(jù)此推算，出讓土地起始樓板價(jià)已達(dá)每平方米1.5萬(wàn)元。

　　匯山中塊地塊是北外灘乃至上海整個(gè)濱江兩岸地區(qū)一年多來(lái)首次推出的新地塊。在此前的幾次土地出讓過(guò)程中，包括開發(fā)外灘源的洛克菲勒集團(tuán)、香港新鴻基、和記黃埔、馬來(lái)西亞傳奇家族云頂集團(tuán)等，都對(duì)這一地區(qū)表現(xiàn)出了相當(dāng)濃厚的興趣。

　　據(jù)了解，北外灘多個(gè)地塊已經(jīng)完成出讓。2005年底，北外灘標(biāo)志性建筑、地區(qū)最高樓白玉蘭大廈項(xiàng)目即國(guó)際客運(yùn)中心北側(cè)地塊，由印尼金光紙業(yè)中國(guó)投資有限公司聯(lián)合其控股公司香港建設(shè)以35.288億元獲得。未來(lái)整個(gè)北外灘地區(qū)將有50萬(wàn)平方米商辦樓、20萬(wàn)平方米酒店、14萬(wàn)平方米住宅以及6萬(wàn)平方米文化娛樂(lè)設(shè)施。來(lái)源:勞動(dòng)報(bào)

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