下游數(shù)據(jù)

業(yè)主推倒別墅花數(shù)百萬重建 被城管認(rèn)定為違建

2008年05月07日17:28   來源：西本資訊
摘要：

    一業(yè)主購得昌平區(qū)沙河鎮(zhèn)玫瑰園一獨(dú)棟別墅后，尚未入住即推倒重建，不僅樓高由兩層“長(zhǎng)”至三層，建筑面積也從近300平方米增至600多平方米。此舉遭到鄰居舉報(bào)，昌平城管大隊(duì)昨天表示，調(diào)查取證已經(jīng)結(jié)束，新建別墅確系違章建筑。

    遭到舉報(bào)的玫瑰園太空區(qū)893號(hào)別墅原是一棟二層小樓。鄰居周先生說，別墅的業(yè)主于去年上半年購買此房后一直沒有入住。去年九、十月間，業(yè)主請(qǐng)來工人，在未獲規(guī)劃與建設(shè)部門審批的情況下，將原有房屋完全拆除，今年春天開始重建。周先生發(fā)現(xiàn)，新建別墅不僅樓高增至三層、層高由原來的2.6米增至3.4米左右，占地面積也擴(kuò)大了不少，擴(kuò)張的房屋地基靠近了他家的別墅。認(rèn)為侵犯了自家的采光權(quán)和隱私權(quán)，去年11月，周先生向城管部門舉報(bào)了此事。

    記者4月29日在現(xiàn)場(chǎng)看到，新建的893號(hào)別墅主體工程已完工，幾名工人正在進(jìn)行墻面施工。一工人稱，業(yè)主對(duì)原來別墅的造型不滿意，目前這棟三層小樓建筑面積約為640平方米，主體工程造價(jià)二三百萬元。

    小區(qū)物業(yè)北京凱萊物業(yè)管理有限公司玫瑰園管理處的一名梁姓總經(jīng)理說，893號(hào)別墅原建筑面積約為280平方米，業(yè)主施工前曾以“裝修”為名向物業(yè)提出申請(qǐng)，但物業(yè)認(rèn)為推倒重建已超出裝修范圍，因此沒有批準(zhǔn)。他們同時(shí)告知業(yè)主，如堅(jiān)持推倒重建，須取得規(guī)劃、建設(shè)等相關(guān)部門審批。他稱，據(jù)他所知，目前該業(yè)主尚未取得相關(guān)審批手續(xù)。

    物業(yè)梁姓總經(jīng)理說，物業(yè)和開發(fā)商均明確反對(duì)推倒重建，之后他們?cè)驑I(yè)主下發(fā)過停工通知書，但業(yè)主未予理會(huì)。由于物業(yè)沒有執(zhí)法權(quán)，他們無法強(qiáng)制業(yè)主停工。來源：京華時(shí)報(bào)

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