下游數(shù)據(jù)

國(guó)房景氣指數(shù)連續(xù)五個(gè)月下滑

2008年05月17日07:09   來(lái)源：西本資訊
摘要：

    國(guó)家統(tǒng)計(jì)局16日發(fā)布的數(shù)字顯示，4月份“國(guó)房景氣指數(shù)”為104.07，比3月份回落0.65點(diǎn)，同比上升1.42點(diǎn)。五大分類(lèi)指數(shù)全部環(huán)比回落。

　　這也是自去年11月以來(lái)，國(guó)房景氣指數(shù)連續(xù)第五個(gè)月環(huán)比下滑。

　　分類(lèi)指數(shù)則顯示，4月房地產(chǎn)資金來(lái)源指數(shù)為101.56，比3月回落0.82點(diǎn)，同比上升0.10點(diǎn)。今年1至4月，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)實(shí)現(xiàn)到位資金12022億元，同比增長(zhǎng)25.9%。其中，國(guó)內(nèi)貸款為2896億元，同比增長(zhǎng)24.7%;利用外資148億元，同比下降6.4%;企業(yè)自籌資金4441億元，同比增長(zhǎng)35.0%。在銀根緊縮、貨幣政策從嚴(yán)的環(huán)境下，開(kāi)發(fā)商的自籌資金規(guī)模已遠(yuǎn)超銀行貸款。

　　具體來(lái)看，4月房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資分類(lèi)指數(shù)為104.28，比3月份回落0.20點(diǎn)，同比上升2.11點(diǎn)。1至4月份，全國(guó)完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資6952億元，同比增長(zhǎng)32.1%。住宅完成投資4944億元，增長(zhǎng)35.2%。其中，經(jīng)濟(jì)適用住房投資186億元，增長(zhǎng)24.7%。

　　資金來(lái)源分類(lèi)指數(shù)為101.56，比3月份回落0.82點(diǎn)，同比上升0.10點(diǎn)。1至4月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)實(shí)現(xiàn)到位資金12022億元，同比增長(zhǎng)25.9%。其中，國(guó)內(nèi)貸款為2896億元，增長(zhǎng)24.7%;利用外資148億元，下降6.4%;企業(yè)自籌資金4441億元，同比增長(zhǎng)35.0%。

　　土地開(kāi)發(fā)面積分類(lèi)指數(shù)為96.88，比3月份回落1.23點(diǎn)，同比上升0.90點(diǎn)。1至4月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)完成土地開(kāi)發(fā)面積8065萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)5.9%。

　　房屋施工面積分類(lèi)指數(shù)為107.78，比3月份下降0.65點(diǎn)，同比上升3.07點(diǎn)。1至4月份，全國(guó)房屋施工面積17.89億平方米，增長(zhǎng)25.4%。其中，住宅施工面積14.08億平方米，增長(zhǎng)27.2%;辦公樓施工面積6428萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)7.7%;商業(yè)營(yíng)業(yè)用房施工面積18866萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)15.6%。

　　商品房空置面積分類(lèi)指數(shù)為110.54，比3月份回落0.75點(diǎn)，同比上升6.10點(diǎn)。截止到4月底，全國(guó)商品房空置面積為12501萬(wàn)平方米，同比下降1.8%。其中，空置商品住宅6408萬(wàn)平方米，下降6.7%。(上海證券報(bào))

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