下游數(shù)據(jù)

一季度上海辦公樓凈吸納量環(huán)比雙位數(shù)增長

2026年04月16日07:41   來源：西本資訊
摘要：近日，多家商業(yè)地產(chǎn)機(jī)構(gòu)相繼發(fā)布2026年第一季度上海房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告

近日，多家商業(yè)地產(chǎn)機(jī)構(gòu)相繼發(fā)布2026年第一季度上海房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告。整體來看，上海辦公樓、零售物業(yè)及倉儲(chǔ)物流等板塊的租賃需求均延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)，市場(chǎng)活躍度穩(wěn)步提升。與此同時(shí)，投資市場(chǎng)交易情緒回暖，核心區(qū)域資產(chǎn)吸引力凸顯。

2026年第一季度，上海辦公樓市場(chǎng)延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)。仲量聯(lián)行的報(bào)告顯示，全市甲級(jí)辦公樓凈吸納量錄得20.1萬平方米，其中中央商務(wù)區(qū)凈吸納量錄得7.2萬平方米，非中央商務(wù)區(qū)市場(chǎng)凈吸納量錄得13.0萬平方米，后者持續(xù)受益于成本驅(qū)動(dòng)與升級(jí)型需求。CBRE（世邦魏理仕）的報(bào)告顯示，一季度全市凈吸納量環(huán)比增長26%。兩家機(jī)構(gòu)均提到，成本驅(qū)動(dòng)型搬遷和升級(jí)型需求仍是當(dāng)前辦公樓市場(chǎng)的主要支撐。（澎湃）

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