下游數(shù)據(jù)

上海推出14條救市

2008年10月23日06:52   來(lái)源：西本資訊
摘要：

    遲遲不曾“出手”的上海，終于在昨日打破沉寂。

    在財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局、中國(guó)人民銀行等部門(mén)關(guān)于房地產(chǎn)的政策出爐后，上海市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)了市建設(shè)交通委、市財(cái)政局、市地稅局、市住房保障房屋管理局、市規(guī)劃國(guó)土資源局制訂的 《關(guān)于促進(jìn)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的若干意見(jiàn)》。

    一、對(duì)個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%，首次購(gòu)房證明由市房地產(chǎn)交易中心出具。

    二、對(duì)個(gè)人銷(xiāo)售或購(gòu)買(mǎi)住房暫免征收印花稅。

    三、對(duì)個(gè)人銷(xiāo)售住房暫免征收土地增值稅。

    四、對(duì)居民首次購(gòu)買(mǎi)普通自住房和改善型普通自住房提供貸款，其貸款利率的下限可擴(kuò)大為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍，最低首付款比例調(diào)整為20%。

    五、下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率，各檔次利率分別下調(diào)0.27個(gè)百分點(diǎn)。

    六、個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)超過(guò)2年的普通住房對(duì)外銷(xiāo)售不負(fù)擔(dān)營(yíng)業(yè)稅。

    七、個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用2年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，個(gè)人不負(fù)擔(dān)個(gè)人所得稅。

    八、購(gòu)買(mǎi)自住普通住房的，住房公積金貸款最低首付比例調(diào)整至20%，對(duì)第一次購(gòu)買(mǎi)自住普通住房的家庭，在符合貸款條件的情況下，每一借款人基本公積金最高可貸額度從20萬(wàn)元提高到30萬(wàn)元，每戶(hù)家庭最高貸款限額為60萬(wàn)元。若有補(bǔ)充住房公積金的，每戶(hù)家庭最高貸款限額為80萬(wàn)元。

    九、免收個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房的住房登記費(fèi)和個(gè)人買(mǎi)賣(mài)存量普通住房的住房交易（轉(zhuǎn)讓?zhuān)┦掷m(xù)費(fèi)。

    十、調(diào)整本市普通住房標(biāo)準(zhǔn)。

    十一、繼續(xù)加大中心城區(qū)舊區(qū)改造力度。

    十二、建立和完善住房保障體系，通過(guò)收購(gòu)等方式，增加廉租住房房源。

    十三、加強(qiáng)對(duì)市場(chǎng)信息和基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的整合、監(jiān)測(cè)和分析，建立房地產(chǎn)市場(chǎng)信息發(fā)布制度。

    十四、嚴(yán)格執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃，加強(qiáng)土地供應(yīng)管理。(每日經(jīng)濟(jì)新聞)

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