下游數(shù)據(jù)

北京2025年土拍攬金1427億元

2025年12月26日13:13   來源：西本資訊
摘要：回顧2025年全年，北京市累計(jì)成交涉宅用地40宗，總面積約359萬平方米，較去年同期下降約24%

12月25日，北京市豐臺(tái)區(qū)花鄉(xiāng)板塊一宗宅地以底價(jià)出讓，為2025年北京土拍畫上句號(hào)。 記者了解到，整個(gè)2025年，北京土地市場(chǎng)呈現(xiàn)“量減價(jià)升”格局，市場(chǎng)分化不斷加劇，房企更聚焦優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，熱度聚焦在海淀、朝陽(yáng)等核心區(qū)。拿地主體中，超九成為央國(guó)企，民企多持審慎態(tài)度。

回顧2025年全年，北京市累計(jì)成交涉宅用地40宗，總面積約359萬平方米，較去年同期下降約24%。土地出讓金共計(jì)1427.4億元，同比下降8%。與規(guī)模回調(diào)形成對(duì)比的是，成交樓面均價(jià)同比上升20%，平均溢價(jià)率也提高了3.7個(gè)百分點(diǎn)，整體呈現(xiàn)“量減價(jià)升”的格局。（中國(guó)經(jīng)營(yíng)報(bào)）

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