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央行報告:中國居民購房意愿降至歷史新低

2008年11月18日07:08   來源：西本資訊
摘要：

　　新干線訊：中新社北京十一月十七日電 全國城鎮(zhèn)儲戶最新問卷調查表明，未來三個月打算買房的居民人數占比分別比上季和上年同期下降一點八個和二點八個百分點，創(chuàng)調查以來的新低。

　　中國人民銀行十七日發(fā)布的《二○○八年第三季度中國貨幣政策執(zhí)行報告》顯示，今年第三季度，房地產市場繼續(xù)調整，商品房成交量大幅減少，房價開始下降。商業(yè)性房地產貸款增速明顯放緩。

　　數據顯示，前三個季度，全國商品房銷售面積四億平方米，同比下降百分之十四點九，比上年同期回落四十七個百分點。商品房銷售額為一點六萬億元，同比下降百分之十五，比上年同期回落六十點五點五個百分點。其中，北京、上海、深圳、廣州住宅銷售面積同比分別下降百分之五十五點八、四十一點一、百分之四十六點二和二十五點九。

　　報告分析，住宅交易量下降的主要原因，一是前期房價上漲過快，市場有調整的內在需求；二是經濟形勢面臨較大不確定性、股市大幅下跌等因素使購房人對房價和收入的預期發(fā)生轉變，市場觀望氣氛濃厚。

　　報告指出，房地產等領域面臨回調壓力，可能影響諸多行業(yè)。房地產業(yè)是國民經濟的重要支柱產業(yè)，對于拉動鋼鐵、建材及家電家居用品等產業(yè)發(fā)展舉足輕重，對金融業(yè)穩(wěn)定和發(fā)展至關重要，對于推動居民消費結構升級、改善民生具有重要作用。要執(zhí)行和完善促進合理住房消費的政策措施，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

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