西本要聞

上海出讓5宗地?cái)埥?91億

2025年06月19日20:58   來源：西本資訊
摘要：當(dāng)日最熱門地塊是楊浦區(qū)東外灘地塊，出讓面積為1.47萬平方米，規(guī)劃建面3.66萬平方米，容積率為2.5

6月19日，上海開啟第五批次土拍，此次土拍將延續(xù)兩天，19日當(dāng)天先行出讓5宗涉宅地塊，總計(jì)攬金191.57億元。

本場(chǎng)土拍共吸引了14家房地產(chǎn)企業(yè)參拍，其中包含6家央企、7家國(guó)企和一家民企。

在此次土拍開始前，寶山區(qū)南大多用途組合用地因?yàn)槠潴w量巨大，又是寶山南大板塊TOD產(chǎn)城融合的地標(biāo)，備受市場(chǎng)關(guān)注。根據(jù)地塊出讓信息，該組合地塊總出讓面積接近10萬平方米，建筑面積達(dá)到32萬平方米，起拍價(jià)高達(dá)81億元。

而從房企報(bào)名情況來看，楊浦區(qū)東外灘地塊、閔行區(qū)顓橋地塊熱度更高，受到更多開發(fā)商的爭(zhēng)奪。

最終土拍結(jié)果顯示，當(dāng)日最熱門地塊是楊浦區(qū)東外灘地塊，出讓面積為1.47萬平方米，規(guī)劃建面3.66萬平方米，容積率為2.5。該地塊吸引了上海城建、中海、保利發(fā)展、越秀、招商蛇口和財(cái)投聯(lián)合體、華潤(rùn)置地和中能建聯(lián)合體共6個(gè)競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，經(jīng)過95輪競(jìng)價(jià)，最終由保利發(fā)展以總價(jià)35.00億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)為95530元/平方米，溢價(jià)率31%。

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