宏觀數(shù)據(jù)

專項債收儲計劃密集發(fā)布 二季度迎爆發(fā)式增長

2025年05月17日20:55   來源：西本資訊
摘要：二季度以來，地方發(fā)布的擬用專項債收儲土地規(guī)模爆發(fā)式增長

二季度以來，地方發(fā)布的擬用專項債收儲土地規(guī)模爆發(fā)式增長。據(jù)克而瑞研究中心不完全統(tǒng)計，4月份，地方公告的擬用專項債收儲土地面積達7198公頃，涉及金額達1730億元，面積、金額均已超出一季度總量。截至5月13日，全國已有171個城市發(fā)布專項債收儲土地計劃，合計收儲金額達到3918億元，明確涉及收儲宅地規(guī)模達到6565公頃。

克而瑞研究中心測算，若公布的收儲宅地規(guī)模如期落實，等效于2025年前四月新房成交面積同比至少增長了54%，助力全國新房去化周期下降超過2個月。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，專項債收儲政策已進入密集發(fā)布階段，建議各地主管部門進一步優(yōu)化推進，讓更多“擬收儲”變?yōu)椤耙咽諆Α保瑫r，細(xì)化專項債收儲地塊數(shù)據(jù)，精準(zhǔn)識別不同城市板塊的庫存壓力梯度變化，全面提升因城施策的精準(zhǔn)性和可操作性。（券商中國）

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