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?上海發(fā)布關于優(yōu)化本市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知

2024年05月27日20:43   來源：西本資訊
摘要：《通知》明確調整優(yōu)化住房限購政策。一是優(yōu)化非滬籍居民購房條件?？s短非本市戶籍居民家庭以及單身人士購房繳納社會保險或個人所得稅的年限，擴大購房區(qū)域

上海發(fā)布關于優(yōu)化本市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知。《通知》明確調整優(yōu)化住房限購政策。一是優(yōu)化非滬籍居民購房條件?？s短非本市戶籍居民家庭以及單身人士購房繳納社會保險或個人所得稅的年限，擴大購房區(qū)域。二是調整相關政策口徑。取消離異購房限制，調整住房贈與規(guī)定，支持企業(yè)購買小戶型二手住房用于職工租住。

《通知》強調支持多子女家庭合理住房需求。一是可增購1套住房。二是優(yōu)化多子女家庭在個人住房貸款中首套住房認定標準。

《通知》提出優(yōu)化住房信貸政策。一是按照因城施策原則調整優(yōu)化個人住房信貸政策。二是進一步發(fā)揮住房公積金個人貸款支持居民合理住房需求的作用，適度提高本市住房公積金個人貸款最高額度。

《通知》提出支持居住困難家庭改善居住條件。階段性采取給予過渡租房、裝修搬家等適度補貼措施，支持居住困難家庭住房“以舊換新”，促進改善居住條件。

《通知》要求優(yōu)化土地和住房供應。充分發(fā)揮城市總規(guī)的統領作用，合理把握區(qū)域規(guī)劃時序和開發(fā)節(jié)奏、結構，著力提升土地資源配置效率，根據區(qū)域基礎設施、公共配套、產業(yè)發(fā)展、市場需求等，實現高質量精準供地。完善房地聯動機制，差異化調整優(yōu)化中小套型住房面積標準和比例要求，支持區(qū)域統籌、總體平衡，更好促進區(qū)域人口、土地、住房協調發(fā)展。

根據《通知》規(guī)定，上海還將建立健全住房保障體系，探索通過國有平臺公司等主體收購、躉租適配房源，優(yōu)化住房保障供給；加快推進“兩舊一村”改造等城市更新，多渠道改善廣大人民群眾的居住條件和環(huán)境質量；提升住房品質，支持建設綠色、低碳、智能、安全的好房子；加強監(jiān)測監(jiān)管，維護房地產市場秩序。

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