下游數(shù)據(jù)

房地產(chǎn)和鋼鐵 近期出現(xiàn)了明顯背離的走勢(shì)

2011年02月17日07:35   來(lái)源：西本資訊
摘要：

中國(guó)證券報(bào) 中國(guó)經(jīng)濟(jì)的兩大重點(diǎn)行業(yè)——房地產(chǎn)和鋼鐵，近期出現(xiàn)了明顯背離的走勢(shì)。一方面，在政策持續(xù)高壓下，房地產(chǎn)成交面積明顯萎縮，地產(chǎn)行業(yè)漸顯蕭條；另一方面，受鐵礦石價(jià)格上漲以及供給偏緊的影響，鋼材價(jià)格近期明顯上行。

據(jù)中信建投證券統(tǒng)計(jì)，2011年第5周和第6周（1月31日-2月13日），國(guó)內(nèi)18個(gè)重點(diǎn)城市商品住宅分別成交40.14萬(wàn)平方米和116.90萬(wàn)平方米，較今年第4周的308.9萬(wàn)平方米大幅萎縮。分析人士認(rèn)為，導(dǎo)致成交面積萎縮的原因有二：一是春節(jié)期間購(gòu)房需求下降的季節(jié)性因素，二是房地產(chǎn)調(diào)控進(jìn)一步深入，后一點(diǎn)原因更為重要。由于地方限購(gòu)令的陸續(xù)出臺(tái)，預(yù)計(jì)未來(lái)重點(diǎn)城市房屋成交面積將保持萎縮態(tài)勢(shì)，房?jī)r(jià)上漲動(dòng)力開(kāi)始削弱。

與地產(chǎn)業(yè)不同，鋼鐵行業(yè)則是一派繁榮景象。據(jù)鋼鐵網(wǎng)數(shù)據(jù)，截至2月11日，鋼材綜合指數(shù)收?qǐng)?bào)177.5點(diǎn)，環(huán)比此前一周上漲1.9%，而鐵礦石綜合指數(shù)更是周環(huán)比上漲2.8%。分析人士認(rèn)為，節(jié)能減排背景下的供給端偏緊以及鐵礦石價(jià)格上漲，是刺激鋼價(jià)走強(qiáng)的重要原因。值得注意的是，有消息指出，三大礦山之一的必和必拓日前向鋼廠發(fā)出了鐵礦石最新報(bào)價(jià)，由1月份的155美元/噸上漲至168美元/噸，以此計(jì)算，中國(guó)礦石到岸價(jià)格將達(dá)175美元/噸。

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