下游數(shù)據(jù)

認(rèn)房不認(rèn)貸后廣州成交量漲幅僅20%

2023年09月19日20:18   來(lái)源：西本資訊
摘要：新政之后幾天，北京上海的成交量翻倍，但廣州的成交量漲幅僅20%

今年8月末，廣州成為四個(gè)一線城市中政策放松的“先行者”。在首發(fā)“認(rèn)房不認(rèn)貸”之后，廣州樓市政策再次放松，將首套房貸利率降至LPR-10bp，已結(jié)清房貸的二套房首付比例降至三成，有一筆房貸在供的二套房首付比例降至四成，無(wú)論是購(gòu)房門(mén)檻還是購(gòu)房成本，廣州都已經(jīng)做到了四個(gè)一線城市中最低。

不過(guò)，政策很“給力”，銷售端的反饋卻不“給力”。新政之后幾天，北京上海的成交量翻倍，但廣州的成交量漲幅僅20%，中指院統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)也顯示，新政之后，廣深的購(gòu)房意愿變動(dòng)幅度、房?jī)r(jià)上漲預(yù)期均不及京滬。對(duì)此，有房地產(chǎn)行業(yè)人士表示，廣州購(gòu)房者相對(duì)“務(wù)實(shí)”，市場(chǎng)一向“慢漲慢跌”，再加上廣州新房供應(yīng)量大，市中心房源供應(yīng)不少，而且廣州一、二手房?jī)r(jià)差不大，二手房“接盤(pán)者”難尋，樓市投資需求較弱，“打新”氛圍不濃，“廣州市場(chǎng)不及京滬，并不意外”。（第一財(cái)經(jīng)）

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