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存量房貸利率下調(diào)，百萬(wàn)房貸月供降800多元

2023年09月05日05:50   來(lái)源：西本資訊
摘要：9月1日，北京、上海、深圳、河南等省市已經(jīng)公示了首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限。那么，存量房貸利率到底能降多少？能為貸款者省下多少錢(qián)？

繼8月31日存量房貸款利率政策出臺(tái)后，9月1日，北京、上海、深圳、河南等省市已經(jīng)公示了首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限。那么，存量房貸利率到底能降多少？能為貸款者省下多少錢(qián)？

據(jù)中原地產(chǎn)首席分析師張大偉測(cè)算，以100萬(wàn)房貸為例，如果當(dāng)時(shí)存量房貸發(fā)生時(shí)最低下限是4.65%，購(gòu)房者當(dāng)初最高是按6%左右購(gòu)房，調(diào)整之后，100萬(wàn)30年期限的房貸，月供可從每月5995元降至5156元，最多下調(diào)840元左右。張大偉表示：“整體來(lái)說(shuō)，對(duì)于有存量房貸款的購(gòu)房者，特別是利率在5%-6%的購(gòu)房者，很可能房貸降低100個(gè)基點(diǎn)以上，但具體幅度還要視購(gòu)房者與銀行協(xié)商的結(jié)果?！保ㄐ戮﹫?bào)）

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